3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 115 m²
66663 Merzig

ERB & PARTNER: Lichtdurchflutet und exclusiv - sonnige, hochwertige Neubauwohnung im Erstbezug! In Ortsrandlage von Merzig-Fitten, herrlich gelegen mit Blick in die Natur, erbaut mit besten Baumaterialien und feiner Linie. In einer luxieriösen Wohneinheit von nur insgesamt 4 Parteien bieten wir Ihnen auf jeweils 115 Quadratmeter Wohnfläche eine sehr schön geschnittene 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC-Wohnung im Erstbezug an. Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Eiche-Industrieparkett, angrenzende, halboffene Küche und großerm Hauswirtschafts-Raum. Attraktives Bad, mit Naturschiefer gestaltet (Glasdusche ebenerdig, Wanne und Bidet), Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Als Highlight: Ein abschließbarer Abstellraum im Aussenbereich neben der Terrasse/Balkon zur Aufbewahrung von Terrassen-Mobiliar. Dazu ein herrlicher Garten/Balkon, ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Aussenstellplatz sowie PKW-Stellplätze für Gäste. Die Autobahnauffahrt zur A620 in Richtung Luxembourg/Saarbrücken ist nur 1 Kilometer entfernt. Und in unmittelbarer Nähe finden sich neben herrlichen Spazierwegen auch Kindergarten und Supermarkt.

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Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier − jeweils 50 Kilometer entfernt − in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem „Merziger Becken“, in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden, über insgesamt 108 km² bis zu den rechts und links ansteigenden Höhen des Saargaues. Im Stadtkern liegt Merzig 175 m über dem Meeresspiegel, die umliegenden Gauhöhen steigen bis auf 417 m auf. 3.108 ha Wald, 60 ha Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, 5.862 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen und 128 ha Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer „grünen“ Stadt.[

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende. Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr. * * * * * * * * * * Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.