Haus zum Verkauf €1.153.000 151 m²
80939 München
bisheriger Preis €1.125.000

STREIF - Häuser mit vielen Vorzügen und Raum für ein entspanntes Familienleben in der Stadt oder im Grünen. Unsere Häuser sind bereits im Standard für die Effizienzhaus-Klasse KFW 40 ausgestattet. Das heißt, z.B. ist die Dämmung der Fundamentplatte im Grundpreis bereits enthalten. Unsere Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung incl. Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima. Als Allergiker können Sie bei uns aufatmen.

Wir bieten Ihnen hier ein Haus in Holzständerkonstruktion auf höchstem Niveau. Bei uns können Sie gerne noch selbst aktiv werden. Kostenneutral die räumliche Aufteilung verändern oder die Belichtung Ihres Hauses. Gerne arbeiten wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse in Ihren Grundriss ein und lassen daraus nicht unser, sondern "IHR" Traumhaus entstehen. STREIF Leistungen sind MEHR WERT und schon im Grundpreis enthalten! -incl. Bodengutachten (über den Architekten) -incl. Architektenplanung (durch Planungsauftrag) -incl. individueller Grundrissgestaltung -incl. gedämmter Fundamentplatte -incl. STREIF Frischluft-Wärmepumpe -incl. Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -incl. Elektroinstallation -incl. Badkeramik -incl. Fliesenspiegel für WC und Bad -incl. Innenfensterbänke aus Gussmarmor -incl. Beschattung -incl. Photovoltaik-Vorbereitung -incl. Baustelleneinrichtung -incl. Baubetreuung Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf unsere Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" Ihre Eigenleistungen: Spachtel und Malerarbeiten, Bodenbeläge. Bilder können evtl. Anbauteile und Sonderausstattungen enthalten. Diese sind nicht im Angebotspreis enthalten. Gerne machen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Das Grundstück liegt im begehrten Stadtteil Schwabing-Freimann im Norden der Landeshauptstadt. Die Lage zählt zu den gehobenen Wohngebieten der Stadt, vor allem durch die gute Infrastruktur. Bei Mitarbeitern des wohl größten Arbeitgebers BMW ist Schwabing-Freimann durch die Nähe zum Arbeitgeber sehr beliebt. In der Umgebung befinden sich vorwiegend schöne Einfamilienhäuser, was ebenfalls die Wohnqualität steigert. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Kinderkrippen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Grundschule können Sie fußläufig bequem erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle optimal. Sie erreichen in ca. 6 Minuten mit dem Bus die U-Bahnhaltestelle Sudetenstadt, für bewegungsfreudige Mitbürger ist die U-Bahn Freimann in ca. 13 Minuten zu Fuß erreicht. Mit dem Auto ist man ausgezeichnet an die A 9 und A99 angebunden und erreicht in kürzester Zeit den Flughafen und die Münchner Innenstadt.

Die Angaben zum Grundstück wurden von unserem Kooperationspartner an uns weiter gegeben, wir können hierfür keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass für das Grundstück eine Käuferprovision an unseren Kooperationspartner in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. zu entrichten ist. Diese ist mit Beurkundung des Grundstückskaufvertrags verdient und nach gesonderter Rechnungsstellung zur Zahlung fällig. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu Ihrem Bauprojekt!