Haus zum Verkauf €208.000 139 m²
58791 Werdohl

Diese Doppelaushälfte wartet auf eine Familie. Das im Jahr 2002 erbaute Haus bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung. Der hochwertige Parkettboden, welchen Sie in vielen Räumen des Hauses finden ist nur einer der Vorzüge dieses Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, ein WC und ein ca. 32m² großes Wohnesszimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer und besonders vom Balkon aus, kann man einen einzigartigen Ausblick auf die Stadt Werdohl genießen, sowie es nicht viele Lagen der Stadt zulassen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss finden zwei Kellerräume Platz und zwei Räume die zur Wohnfläche gehören. Einer wurde bislang als Büro genutzt und der andere Raum verfügt über eine Terrassentür, die zur ca. 17m² großen Terrasse führt. Dieser Raum kann durchaus als drittes Kinderzimmer dienen. Beheizt wird diese Immobilie durch eine hochwertige Gaszentralheizung. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Renovierungsstau besteht aus dem Raum im Kellergeschoss, welcher über eine Terrassentür verfügt. Dieser Raum ist das einzige Zimmer im Haus in dem geraucht wurde. Hier fallen Malerarbeiten an. Außerdem ist im Esszimmer eine Fensterbank von außen undicht. Die eingedrungene Feuchtigkeit hat den Innenputz angegriffen. Die Reparaturkosten durch ein Fachunternehmen sollten unter 1000EUR liegen. Ein professionelles Angebot wird aktuell eingeholt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind nicht nötig, das Haus kann so bezogen werden wie es ist. Die Außenanlagen sind sehr pflegeleicht. Eine Hecke und eine kleine Wiese lassen sich leicht pflegen und geben ihnen trotzdem den Genuss im Grünen zu leben.

Stellplatz, Parkettboden, Balkon, Terrasse.

Diese Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Lagen von Werdohl. Diese ruhige, sonnige Lage ist mit einer Buslinie verbunden. Das Aushängeschild dieser Lage ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt Werdohl.