Haus zum Verkauf €210.000
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Schlagwörter: Einfamilienhaus, Garten, Grundstück, Passivhaus, Villa, Wiese

Modernes großes Einfamilienhaus Villa mit großem Grundstück in Oberellen - nur ca. 15 km von Eisenach

Energieausweis (Bedarfsausweis) Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2016 Wesentliche Energieträger Strom-Mix, Strom Hilfsenergie, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Anlage zur Kühlung Haustyp: KfW 55
Endenergiebedarf 24,10 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse A+ Gültigkeit 20.04.2016 bis 19.04.2026
Haustyp: KfW 55

Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus / Villa mit großem Grundstück Oberellen/ Gemeinde Gerstungen-nur ca. 15 km von der Wartburgstadt Eisenach entfernt

In der schönen Naturpark Gemeinde Oberellen/ Gerstungenbefindet sich in einem ruhigen Wohngebiet dieses neue Einfamilienhaus auf einem 1.041 m²großem Grundstück. Es handelt sich hierbei um eine frei geplante moderne Villa eines Fertighausanbieters als Passivhaus KFW55. Baujahr 2016 mit ca. 145 m² Wohnfläche. Die Zimmeraufteilung ist praktisch und geräumig über 2 Etagen geplant. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-oder Arbeitszimmer, ein Raum für ein vorgesehenes Gäste-WC und vorgesehener bodentiefer Dusche, ein Technikraum, und ein sehr schöner großer Foyerbereichmit gewendelterTreppe. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großes Bad, für welches eine bodentiefe Dusche, WC, zwei Waschbecken und Badewanne vorgesehen sind. Das Dachgeschoss bietet jede Menge Lagerfläche.
Das Haus ist geplant mit modernster Technik im KFW55. Eine Heizung mit Warmluftpumpe macht den Gasanschluss überflüssig und spart Kosten.

Das Objekt befindet sich sozusagen in der letzten Ausbaustufe. Es müssen noch die Innentüren gekauft und eingebaut werden, Bodenbelags-und Tapezierarbeiten durchgeführt werden sowie die Nassräume mit Sanitäreinrichtung gefliest und eingerichtet werden. Außerdem muss die Außenanlage erstellt und gestaltet werden. Es fehlt noch die Anbindung an das öffentliche Netz für Wasser und Abwasser.Mit seinem ca. 145 m² Wohnfläche und einem schönen großen Garten mit viel Wiese bietet das Einfamilienhaus ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Erholen.


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Kaufpreis: 210.000,-Euro
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qm24 Immobilien Mirjam Meier-Spöhrer
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Mirjam Meier-Spöhrer Staatlich geprüfte Betriebswirtin
Geprüfte Immobilienmaklerin - Deutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft
Zugelassen nach §34c Gewerbeordnung - Behörde: Landratsamt Wartburgkreis Bad Salzungen
Geprüfte Wertermittlerin für Wohnraumimmobilien - BVFI Mitglied im Bundesverband der Immobilienwirtschaft