3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.000 87 m²
58452 Witten

Ruhig wohnen und mittendrin sein. Hier passt das! Top gepflegte und gut aufgeteilte City-Wohnung für alle, die die absolute Innenstadtlage lieben. Das hochwertige Wohnungseigentum im 2. OG ist im Moment vermietet. Nettomieten: für die Wohnung 465 €, für den Tiefgaragenstellplatz 55 €. Das Teileigentum kann grundsätzlich unter Einhaltung der üblichen Geschäfts- bzw. Bürozeiten auch gewerblich genutzt werden. Kein Fahrstuhl! Erläuterungen zum monatlichen Hausgeld von insgesamt 191 €: Umlagefähige Betriebskosten einschließlich Heizkosten und Hausreinigung: 151,80 € nicht umlagefähige Betriebskosten (einschließlich Reparaturen) : 34,29 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage : 4,64 Anteil an der Instandhaltungsrücklage 2.018,00 €, Gesamtrücklage 74.158 €. Zusätzlich: Hausgeld für den TG-Stellplatz monatlich 27,00 €. Weitere Informationen erteilt Frau Hunkemöller auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten unter 0173 174 6667.

Zukunftsfähig: * Großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon * Parkett und hochwertiges Laminat in den Wohnräumen * Kunststofffenster mit Isolierverglasung KW 1,6, Kunststoffrollladen * Wannenbad * Balkon * Gaszentralheizung * Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft * Wärmedämmputz, daher niedriger Enegiekennwert * gepflegte Außenanlagen * Tiefgaragenstellplatz

Das "Wiesenviertel" in der Wittener City ist ein junges und munteres Quartier mit vielen neuen Ideen und tollen Festen. Und einem eigenen Verein, in dem sich junge Selbständige/Geschäftsleute zusammengefunden haben. Ein beliebter und belebter Standort zum Wohnen, Arbeiten und Ausgehen.

Eine gute Immobilie ist erst eine gute Immobilie mit guter Finanzierung. Da gehört der Fachmann her, der für Sie ein Konzept entwirft, das auf Ihre Wünsche und Möglichkeiten eingeht. Unsere Finanzierungsberater sind unabhängig. Sie haben auch dann eine Lösung, wenn andere mit ihrem Latein am Ende sind. Bei Anfragen über das Kontaktformular teilen Sie uns bitte Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit, gern auch die beste Zeit für eine telefonische Kontaktaufnahme. Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen