Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte mit Altbaucharme befindet sich auf einem gepflegt angelegten und nicht einsehbaren Südgrundstück. Das Wohngebäude wurde in solider Ziegelbauweise erstellt und ist für eine kleine Familie hervorragend geeignet. Im Jahre 1986 wurde ein Wintergarten auf der Südseite angebaut. Durch die breite Glasfläche dringt viel Licht und Sonne in das Haus ein. Vom Wintergarten besteht der Zugang zur Terrasse, der den Blick auf den schönen Garten freigibt. Die Küche ist als gemütliche Wohnküche nutzbar, die komplett eingerichtete Einbauküche ist in unserem Angebot bereits enthalten. Zusätzlich steht noch ein weiteres Zimmer, welches als Wohnbereich oder als Büro genutzt werden kann und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein belichtetes Wannenbad. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer und ein kleines belichtetes WC. Das Erdgeschoss ist gefliest, in den Wohnräumen im Ober- und Dachgeschoss ist Teppich verlegt worden. Im gesamten Haus sind Holz-Doppelfenster aus dem Jahr 1986 eingebaut. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum und weitere Wirtschaftsräume. In unserem Angebot ist eine große Einzelgarage enthalten. Das Haus ist in einem soliden Gesamtzustand, aber sicherlich sind nach den individuellen Vorstellungen Modernisierungen vorzunehmen. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 1989 erneuert, damit werden die aktuellen gesetzlichen Vorgaben erfüllt. Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt und wird ab ca. April 2017 frei übergeben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem reizvollen Haus und der angenehmen und gemütlichen Wohnatmosphäre begeistern.
Im bevorzugten westlichen Stadtteil Laim in der Nähe vom Westbad befindet sich die Immobilie und bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und weiterbildenden Schulen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und die S-Bahn-Station "Pasing" sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle für die Linie "56" befindet sich ganz in der Nähe. Mit dem Auto gelangt man auf kurzem Weg bequem über den Mittleren Ring in die Innenstadt oder über die westliche Autobahnverbindung (A 99), die bis zur BAB "München/Lindau" (A 96) fertiggestellt wurde und in das Bayerische Voralpengebiet über die östliche Autobahnumfahrung. Der Flughafen München ist durch die hervorragenden Verkehrsanschluss in ca. 20 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung und für ausgiebige Spaziergänge bieten sich der "Pasinger Stadtpark", "Nymphenburger Schlosspark", die Naherholungsgebiete "An der Würm", das "Schloss Blutenburg" oder der "Botanische Garten" an.Darüberhinaus bietet das Kultur- und Bürgerzentrum "Pasinger Fabrik", direkt am Pasinger Bahnhof gelegen, viele kulturelle Diziplinen wie z.B. Kleinkunst, Kabarett, Musiker- und Theaterensembles.