Haus zum Verkauf €639.000 196 m²
39120 Magdeburg

Sie betreten die Stadtvilla über den Eingangsbereich mit Garderobe, welche von der Diele durch eine zweiflüglige Pendeltür getrennt ist. In der großzügigen hellen Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss. Auch die Küche, beide Wohnzimmer und das Gäste WC gehen von der Diele ab. Die Wohnzimmer sind durch eine große doppelte Schiebetür getrennt. Im Erdgeschoss wurden Parkettböden verbaut. Aus der Küche und dem Wohnzimmer erreichen Sie die anliegende Terrasse. Über die Treppe kommen Sie in das Obergeschoss. Von der Diele, welche durch ein großes Fenster Tageslicht bekommt, gehen 3 Zimmer ab und das Gäste WC. Vom Masterschlafzimmer welches über einen schönen großen Balkon verfügt gelangen Sie auch in das Masterbad. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Blick in den schön gestalteten Garten. Ein zweiter Balkon, ist von einem der angrenzenden Zimmer, der Straßenseite zugewandt. Alle Räume sind sehr hell und haben eine gemütliche wohnliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss ist bis in den Giebel mit Holz verkleidet und man könnte hier ein Hochbett einbauen. Eine Bad mit Wanne und eine Küche sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden so das ein getrennten Wohnbereich zur Verfügung steht. In der Einfahrt können bequem zwei Autos parken und ein drittes findet in der Garage seinen Platz. DerGarten ist liebevoll angelegt und lässt Platz zur Entspannung oder für Freizeitaktivitäten. Hier können Sie die Ruhe und die Sonne in privater Atmosphäre geniesen. Die Terrasse grenzt unmittelbar am Haus an und lässt genug Platz, zum grillen und gemütlichen Beisammensein. Küche und Wohnzimmer können Sie über die Terrasse betreten. Den Keller erreichen Sie von aussen über eine Treppe, aber auch von der Diele aus dem Haus. Umliegend sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken im ruhigen gehobenen Umfeld. Auch die kleine Strasse vor dem Haus ist wenig befahren und sehr ruhig. Diese wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt.

EG Jalousien Garage 1 Stellplätze 2 Parkett Einliegerwohnung

Das Wohngebiet Hopfengarten ist ein kleiner Stadtteil im Süden Magdeburgs, der auf die Bebauung mit Villen, Reihen- und Einfamilienhäusern nach 1900 zurückgeht. Die sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe der UNIKLINIK ist ein sehr beliebte Wohngegend für jung und alt. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen von Bus u. Bahn sind fussläufig zu erreichen. Die Strasse selbst wird nur von Anliegern befahren.

bezugsfrei nach Abspräche!!!