Haus zu vermieten €697 160 m²
Wohnen, wo Andere Urlaub machen. Wildgänse, Haubentaucher, Eidechsen- direkt am Naturschutzgebiet und 1 Minute Fussweg zur Havel- da liegt dieses sehr gepflegte Haus, welches frisch renoviert übergeben wird. Die Naturfotos sind dabei eine Minute vom Haus entfernt entstanden! Der Mietbeginn ist flexibel handbar, weil die momentanen langjährigen Mieter Bereitschaft zur Flexibilität zeigen. Insofern kann eine Übergabe nach Abstimmung vorher oder später erfolgen. Bleibt genug Zeit, den bisherigen Mietvertrag zu kündigen. Anschauen lohnt sich sehr. Sie mieten ohne Makler direkt vom Eigentümer. Die hier benannten Verbrauchswerte für Heizung und Wasser sowie Nebenkosten sind die aktuellen Verbrauchskosten der jetzigen Mieter und variieren je nach Verbrauch der im Haus wohnenden Mieter. Das Haus liegt am Rande des wunderschönen Wohnensembles mit direktem Blick auf die Felder und Bäume. In nicht einmal einer Minute erreicht man zu Fuß die Havel, kann baden, Boot fahren oder spazieren gehen (siehe Fotos). Man wohnt nicht in der Mitte, wo alle Nachbarn auf das Grundstück schauen. Das Haus ist sehr gepflegt, verfügt über hochwertiges Laminat, eine sehr Einbauküche in Holzoptik mit neuwertigen Geräten, z.B. Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und schöne Türen, die zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Die Fassade wurde 2014 gestrichen. Der Garten liegt direkt am Feld. Ein Elternschlafzimmer und zwei weitere kleinere Schlafräume oben sowie ein Wohnzimmer, die Küche und Esszimmer im UG. In jeder Etage befindet sich ein jeweils sehr geräumiges tagesbelichtetes Fensterbad. Einmal im EG mit neuwertiger Duschkabine von 2016 (Fachbetrieb/ hochwertige Basic Duschkabine) sowie im 1. OG mit Badewanne. Ihre Lebensqualität: - Lage direkt am Feld mit Blick auf das Naturschutzgebiet - Havel mit Schwimmen, Boot fahren, Spaziergängen direkt nebenan - aussen recht frisch gestrichene Fassade - innen sehr gepflegt und mit hochwertigem Laminat ausgestattet - 2 x 82,36 m2 Grundfläche ergeben ca. 160 m2 Nutzfläche (116 m2 DIN Wohnfläche). Der Grundriss macht die großzügige Aufteilung der Räume deutlich. 2 kleine und ein großes Schlafzimmer, sehr großes Wohnzimmer und Esszimmer. Sehr hell- viel Sonne. - geeignet optimal für eine Familie mit 2 Kindern. Oder 2 Erw. 1 Kind und ein Büroraum. - sehr schöne Küche Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte. Die Nachbarhälfte wird von einem sehr netten Eigentümer selbst bewohnt, so dass es hier nicht zu Nachbarschaftswechseln kommt, weil das Nebenhaus nicht vermietet wird.
- Einbauküche in Holzoptik mit neuwertigem, modernem Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und Mikrowelle wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt. - Ein Duschbad und ein Wannenbad, beide mit sehr hellen Fenstern. - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Terrasse und Garten mit Traumblick in den Garten. - Drei Schlafzimmer, davon eines sehr geräumig. Gute Schrankstellmöglichkeiten. - Großzügige 160 m2 Grundflächen (116 m2 DIN Wfl.)- viel Raum zum Wohnen und sehr hell! - Weiß gestrichene Räume. Werden vom Vormieter renoviert zum Mietbeginn übergeben. - Hier könnten Sie sofort einziehen! - Flexibler Einzugstermin.
Das herrliche Landschaftsschutzgebiet liegt direkt neben dem Garten. Das Wohnensemble grenzt an die Havel, so dass ausgiebige Spaziergänge in der Natur, schwimmen und Boot fahren möglich sind. Die Wasserlage gibt Ihnen eine sehr große Lebensqualität. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Brandenburg, etwa ein halbe Stunde brauchen Sie mit der Regionalbahn von dort nach Berlin. Es soll wohl jetzt sogar ein Radweg bis zur Siedlung gebaut werden. Busverbindung an der Hauptstraße liegt an. Also: Man wohnt günstig nah an der Stadt inmitten zauberhafter Natur! Und auch für Berliner interessant: sehr günstig in der Natur wohnen für wenig Geld statt teuer im teuren Berlin, wo man für das Geld nur eine kleine Wohnung in schwacher Lage mieten könnte.
Das Gebäude wird aufgrund der Lage im Landschaftsschutzgebiet mit einer Elektro- heizungsanlage geheizt, die regelmäßig gewartet wurde und mit günstigem Nachtstrom arbeitet. Die Nebenkosten für ein solches Haus sind daher recht gering. Laut Mieterangabe von März 2018: 102,-- € Nachtstrom, 83,-- € Tagstrom, 100,-- € sonstige Nebenkosten wie Versicherung, Steuer, Wasser, etc.... Diese Kosten sind in der angegebenen Gesamtmiete bereits enthalten! Sie mieten direkt vom Eigentümer und nicht über Verwaltungen oder Makler. Daher provisionsfrei und mit direktem, persönlichen Kontakt. Sehr gerne können wir eine Besichtigung vereinbaren. Bringen Sie dazu bitte folgende Unterlagen mit: - Bestätigung Ihres Vermieters, dass weder Mietschulden noch Aussenstände aus Betriebskosten bestehen. - aktuelle Schufa - Kurze Beschreibung, mit wie viel Personen Sie einziehen wollen - Kopien der Personalausweise der einziehenden Personen - die letzten drei Einkommensnachweise von allen Arbeitnehmern, die einziehen Keine Wohngemeinschaften- keine Zweifamilienanfragen! Nicht mehr als 4 Bewohner!
