3-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 60 m²
01099 Dresden

Vermietet wird eine liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in der Radeberger Vorstadt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Durch die praktische Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für eine 2er WG geeignet. Am Wohnzimmer befindet sich der große Balkon, welcher zum Relaxen einlädt. Das praktisch geschnittene Schlafzimmer bietet optimale Stellmöglichkeiten für Ihr Mobilar. Auch das Kinderzimmer hat einen tollen Grundriss. Die Küche unddas Bad sind gefliest. Außerdem ist das Tageslichtbad mit einer Badewanne ausgestattet. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Waschkeller. Zum Aufhängen der Wäsche finden Sie ebenfalls im Kellergeschoss einen Trockenraum. Sie haben aber auch die Möglichkeit, Ihre Wäsche in dem schön begrünten Innenhof aufzuhängen. Die Böden im Flur und in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Als Nebengelass steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Kabelfernsehengebühren (Kabel Deutschland) sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Der Eigentümer wünscht keine Hundehaltung.

Das Preußische Viertel (Radeberger Vorstadt) liegt im Nordosten. Durch die Elbnähe und das Waldgebiet der Dresdner Heide (Naturschutzgebiet) ist der Stadtteil ein sehr beliebtes Wohnviertel. Mittelpunkt dieses Stadtteiles ist das nach 1990 entstandene Waldschlößchenareal. Der Marktplatz mit einem Kino, dem Brauhaus Waldschlößchen mit Erlebnisgastronomie, Post und Serviceeinrichtungen sowie weiteren Gaststätten laden zum Bummeln ein. Der angrenzende Stadtteil Äußere Neustadt mit einer Vielzahl von Kneipen und Restaurants deckt die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab und verwöhnt den Shopper mit Einkaufsmöglichkeiten, die sich durch ihre Individualität auszeichnet. Teilweise aufwendig sanierten Villen des 19. Jh., anspruchsvolle Neubauten im Waldschlößchenviertel, sanierte Plattenbaute direkt an der Dresdner Heide und Mietshäuser aus der Gründerzeit gehören hier zum Wohnumfeld. Neben Bildungseinrichtungen wie Grund- und Mittelschulen und Gymnasien gibt es im Ortsamtsbereich u.a. auch die Berufsschule für Gesundheit u. Soziales und Förderschulen, z.B. für Gehörlose. Man ist schnell auf der A4 und durch Bus und Straßenbahn gut an das Zentrum angeschlossen. Die geplante Waldschlößchenbrücke verkürzt den Weg in den Süden. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG: Laminat BAD: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, EBK auf Wunsch (Ablöse), Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Trockenraum (Keller), Trocknen im Hof WEITERES: großer Balkon, Gartenmitbenutzung, Fernwärme, Abstell: Keller Mindestmietdauer 24 Monate! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.