1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €22.789.564 1 m²
Steindamm 11,20099 Hamburg, St. Georg

Der sogenannte „HansaBlock“ besteht aus vier real geteilten Grundstücken: Steindamm 11, 15, 17 und Bremer Reihe 20, 20 a. Ein Varietétheater, das „HansaTheater“, ist mit allen vier Grundstücken verbunden. Die Hauptflächen des Theaters befinden sich in den Objekten Steindamm 15 und 17. Der Zugang zum Theater erfolgt über den Haupteingang Steindamm 15 oder vom rückwärtigen Parkplatz über das Grundstück und Gebäude Steindamm 11. Die Künstlergarderoben befinden sich u.a. in dem Hinterhaus Bremer Reihe 20 a. Weitere Nutzungsflächen des Theaters, insbesondere einzelne Garderoben, vor allem aber frühere Werkstätten des Theaters, befinden sich auf dem Grundstück Bremer Reihe 22, 22 a. Dieses Grundstück ist nicht Bestandteil der Versteigerung, steht aber noch im Eigentum derselben Grundstückseigentümer/innen. Unter dem rückwärtigen Parkplatz auf dem Grundstück Steindamm 11 befindet sich der Öltank für die Ölzentralheizungsanlage für alle vier Grundstücke. Die Heizungsanlage selbst befindet sich auf dem Grundstück Bremer Reihe 20, 20 a (unterirdisch). Auf dem Flurstück 180, Bremer Reihe 16/18, besteht zu dem noch eine Baulücke.

Die Grundstücke befinden sich im zentralen Stadtteil St. Georg in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Bars sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der direkten Umgebung vorhanden.

Hinweise/Versteigerung: Die Grundstücke werden im Wege eines Teilungsversteigerungsverfahrens beim Amtsgericht Hamburg St. Georg zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft unter dem Aktenzeichnen 902 K 34/14 (führendes Aktenzeichen der Verfahren 3437/14) versteigert. Der ausgewiesene Verkehrswert wurde aufgrund einer Ergänzung/Aktualisierung des Gutachtens per 30.11.2017 und eines Gutachtens über das Zubehör vom Gericht festgesetzt. Bieter müssen bei Abgabe von Geboten im Voraus eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten. Die Gutachten sowie weitere Informationen erhalten Sie unter www.zvg.com. Energieausweis: Ein Energieausweis ist wegen Zwangsversteigerung nicht erforderlich. Ausgebotsformen: Neben der gesetzlichen Ausgebotsform der Einzelversteigerung der vier Grundstücke, werden auch Gruppenund Gesamtausgebote zugelassen werden. Vorbehalt: IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN !!! Kontakt: Rechtsanwaltskanlzlei Buhlert Tel. 040 76118277