Haus zum Verkauf €590.000 190 m²
28355 Bremen

Das Architekten-Haus wurde 1974 erbaut und fortlaufend renoviert. Es ist freistehend und befindet sich in ruhiger, rückwärtiger Lage in einer verkehrsberuhigten Strasse. Das Umfeld besteht ebenfalls aus freistehenden EFH. Durch den zusätzlichen separaten Seiteneingang ist dieses Haus vielfältig nutzbar. So bietet sich eine Kombination aus Wohnen und Büro/Arbeiten/ Aupair an. Auch eine Vermietung ist gut realisierbar. Mitte 2015 wurden große Baumaßnahmen durchgeführt. Alle Fenster wurden erneuert und sind 3fach verglast/ Kunststoff. Die Haustür wurde hochwertig erneuert sowie der Eingangsbereich und die Bäder im EG und OG. Zusätzlich hat das Haus eine große Doppelgarage zu bieten. Sie bringt 2 Autos, Gartengeräte und Fahrräder sehr gut unter. Sie hat ein elektrischen Tor von Hörmann sowie auch die Technik ist von H. In der Garage befindet sich auch ein Grundwasserbrunnen. Die Außenbeleuchtung kann innenliegend angeschaltet werden sowie über den neuen Bewegungsmelder von Busch Jaeger/ Busch Wächter. Das Haus hat eine Markenalarmanlage und ist rundherum kameraüberwacht. Es hat helle Zimmer und ein ausgebautes Souterrain sowie ein grünes Grundstück mit einer Gesamtgröße von 701m². Die insgesamte Wohn-/Nutzfläche liegt bei ca. 190m². Die Terrasse hat eine Süd-West Ausrichtung.

Ihr zukünftiges Haus hat ein grünes Gartengrundstück. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr einladend und großzügig gestaltet mit Blick auf den Garten und die teilüberdachte Terrasse. 5 weitere Räume bieten viel Platz zum Wohnen. Das Haus verfügt über 1 Küche, 1 Vollbad mit getrenntem WC, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC sowie einige Abstellräume. Die Ausstattung im Detail: EG: im gesamten EG befinden sich an jedem Fenster und Terrassentüren Rolläden im EG und OG, die Fenster sowie die Haustür wurden vor 2,5 Jahren hochwertigst erneuert. Sie sind 3 fach verglast. 1Küche helles, großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Kamin und Kachelofen und sehr großen Fenstern und 2 Zugängen zur Terrasse und hinterem Grdst. Flur/ Eingangsbereich mit Einbauschrank - komplett 2015 erneuert inkl. Design Heizkörper Gäste WC, Mitte 2015 komplett erneuert mit hochwertigsten Sanitärobjekten von Villeroy&Boch, Hansa und Emco 1 weiteres (Arbeits/Gäste)Zimmer Kameraüberwachung und Alarmanlage an Fenster und Türen. OG: Eine Holztreppe führt in das OG. Alle Fenster wurden Mitte 2015 erneuert und sind 3 fach verglast. Im Flur sind Einbauschränke mit viel Aufbewahrungsmöglichkeiten. 1WC mit Waschbecken. Durch die Verbindungstür gelangen Sie zum Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. In den Bädern liegt Fußbodenheizung sowie ein Handtuchwärmer. Sie wurden vor 2,5 Jahren komplett erneuert. Die verwendeten Marken sind Villeroy&Boch (Keramik Plus), Hansa, Emco, Lichtschalter und Steckdosen von Gira. 2 weitere große, helle Zimmer befinden sich ebenfalls im OG, eines davon mit Balkon. Es besteht die Möglichkeit ein Zimmer baulich zu verändern, so dass Sie 3 Zimmer im OG haben könnten. UG: Durch den Flur im EG gelangen sie in das Souterrain. Dort befindet sich ein kl. Duschbad, eine einfache Pantryküche, 1 sehr großzügiges, helles Zimmer 1 weiteres Zimmer mit Zugang nach außen, ein Kellerraum sowie die Heizung und der Öltank. Die Heizung ist von Buderus (BJ. 1994/ 2011 general überholt) 2018 gewartet

Das angebotene Einfamilienhaus liegt zwischen der Rockwinkeler Heerstrasse und dem Achterdiek in Oberneuland. Der Ortsteil hat eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Erholungswert. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants sind sehr gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schule Rockwinkel. Auch die Privatschule, das Ökumenische Gymnasium, ist in 6 Minuten (Rad) erreichbar. Kindergärten und Spielplätze sind in großer Anzahl vertreten. Zu dem wunderschönen Rhododendronpark benötigen Sie fußläufig nur 15 Minuten. Das Einkaufsviertel Apfelallee ist fußläufigen in 10 Minuten oder mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. Oberneuland ist geprägt von öffentlichen Parks. Das Naturschutzgebiet mit wunderbaren Rad- und Wanderwegen ist nicht weit. Das Angebot an sportlichen Aktivitäten ist in Oberneuland sehr groß und reicht vom Tennis über Golf, Reiten, Schwimmen, Fußball und Turnen uvm. Auch eine Musikschule befindet sich in der Nähe. Die Bremer Innenstadt ist sehr gut mit dem PKW und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Vom ortseigenen Bahnhof gelangen sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof in der City. Der Anschluss zur Autobahn ist ebenfalls in Oberneuland gut.

Familien, Paare, Büro, Mehrgenerationen, usw.