5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
Schumanstraße 2, 33142 Nordrhein-Westfalen - Büren
bisheriger Preis €69.900

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

große Eigentumswohnung in Büren, ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer (360)

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in schöner Lage im ruhigen Wohngebiet von Büren.
Im Umkreis von nur 5 Minuten stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten, Discountern und Drogeriemärkten zur Verfügung, sowie eine Postfiliale, Ärzte und Apotheken, Bäckereien und Banken.
Ebenso schnell erreichen Sie verschiedene Schulen (Grund-, Haupt- u. Realschulen, Gymnasien, Behindertenschulen) und Kindergärten, die Stadthalle und das Hallenbad.
Die Paderborner Innenstadt liegt für Ausflüge und Einkaufsbummel nur eine gute halbe Stunde entfernt.

Objektbeschreibung:
Diese schöne 5 Zimmer Wohnung im 3. OG befindet sich in Büren, südlich der A44.
Die Wohnung hat 110 m² und beeinhaltet einen Balkon. Außerdem steht Ihnen der Zugang zur Gemeinschaftswaschküche zu, wo Sie Platz für ihre Waschmaschine und Ihren Trockner haben. Ein eigener Keller ist ebenfalls vorhanden, den Sie als Stauraum nutzen können.
Die Wohnung wurde 2003 modernisiert und saniert und von 2001-2003 komplett renoviert. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert.
Außerhalb steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zu.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und besenrein. Sie könnten bei Eigennutzung also direkt einziehen. Parallel suchen wir gerade einen solventen Mieter, das macht es für einen Kapitalanleger auch interessant, die Mieteinnahme beträgt 4,5 Euro pro m²

Ausstattung:
- 5-Zimmer-Wohnung
- 110 m²
- BJ 1960
- Modernisiert und Saniert 2003
- Komplettrenovierung 2001-2003
- Ölheizungsanlage erneuert
- KS-Fenster erneuert
- Stellplatz für PKW
- Gemeinschaftswaschküche und eigener Kellerraum
- Balkon
- Gegensprechanlage zur Haustür
- Wohnung wird besenrein übergeben, muss dann noch renoviert werden
- Fotos wurden vor den aktuellen Mietern gemacht.

Sonstiges:
Umliegend um das Wohnhaus befinden sich Wiesen, die benutzt werden dürfen.
PKW-Stellplatz ist unmittelbar vor dem Haus.
Haustiere sind ebenfalls erlaubt.
Provisionsfrei für den Käufer
Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.
Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.
Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.
Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Daten:
Kaufpreis: 69.900,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 110m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: nach Absprache

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: TMP2.K221