Grundstück zum Verkauf €289.000 1201 m²
Wormser Straße,67071 Ludwigshafen, Oggersheim

Es handelt sich um ein 1201m² großes Grundstück an der Wormser Straße. Das Grundstück wird als Außenfläche derzeit im Flächennutzungsplan bezeichnet. !!! Eine Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor !!! Ein Bauanfrage eines Interessenten wurde bei der Stadt Ludwigshafen bereits abgelehnt!!! Der ausgewiesene Bodenrichtwert der Bodenrichtwertzone 1503 liegt bei diesem Grundstück bei 210 Euro/m². Dies ist ein Richtwert. Es handelt sich um das Flurstücknr. 504/1. Die Grundstücksbreite liegt bei ca. 17m. Es handelt sich bei diesem Grundstück um eine Art "Zukunftsinvestition", in der Hoffnung, dass es evtl. Bauland wird.

Das Grundstück befindet sich an der Wormser Straße direkt nach den bebauten Grundstücken ortsauswärts Richtung Frankenthal auf der rechten Seite zwischen der Wormser Straße und den Bahngleisen. Oggersheim ist der größte Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (u.a direkt zur BASF ), Mannheim, Frankenthal und in Richtung Bad Dürkheim. Es besteht eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangebote (u.a. Freibad, diverse Sportvereine, Pony- und Pferdereiten). Das Naherholungsgebiet "Maudacher Bruch" bietet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren an.

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