Circa 1905 wurde dieses ansprechende Jugendstilhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten erbaut und insbesondere in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert. Demzufolge ist der Allgemeinzustand als sehr gut zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich diese hier angebotene wunderschöne, gemütliche und zugleich exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung, welche über eine ganz hervorragende Raumaufteilung verfügt. Die Wohnung ist 2016 unter der Verwendung hochwertiger Materialien renoviert worden. Als Bodenbelag ist in der gesamten Wohnung bis auf die Bäder ein heller Stäbchenparkettfußboden verlegt, der mit den weiß gestrichenen Wänden eine harmonische Einheit bildet. Der fast 50m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und wird dank der großen Fensterfront mit Licht durchflutet. Der Kochbereich, welcher mit einer maßgeschneiderten Qualitätsküche in dezentem weiß ausgestattet ist, fügt sich sehr gekonnt in den Wohnbereich ein. Darüber hinaus bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch für bis zu sechs Personen. Die sanierten Bäder präsentieren sich mit ihrer exklusiven Ausstattung modern und zeitgemäß. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und die ganze Wohnung verfügt über Einbauschränke. Der Mietvertrag ist fürs erste über 2 Jahre begrenzt. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung bei einem persönlichen Termin vorzustellen.
Neuenheim gehört zu einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs und ist mit Abstand eines der attraktivsten Wohngebiete. Neuenheim hat etwa 12.700 Einwohner. Der Stadtteil erstreckt sich gegenüber Bergheim und der Altstadt am nördlichen Neckarufer. Der Heiligenberg mit dem Philosophenweg liegt im Osten des Stadtteils an der Grenze zu Ziegelhausen. Im Norden schließt sich Handschuhsheim an. Von Wieblingen im Westen ist Neuenheim durch den Neckar getrennt. Der eigentliche Siedlungsbereich in der Mitte wird von zwei großen Verkehrsadern eingefasst, der Brückenstraße im Osten und der Berliner Straße im Westen. Sie konvergieren in Handschuhsheim und werden auch von Straßenbahn- und Buslinien der RNV bedient. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Heidelberger Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig, mit Fahrzeugen oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Neuenheim bietet neben einer großen Auswahl von Restaurants und Bistros vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Brückenstraße oder am Neuenheimer Marktplatz. Spaziergänge in den benachbarten Wäldern von Michels- und Heiligenberg und am Neckarufer sind ohne Anfahrt möglich. Im westlich des alten Dorfkerns liegenden Neuenheimer Feld sind mehrere Einrichtungen und Fakultäten der Universität Heidelberg, der Neubau der Pädagogischen Hochschule sowie Studentenheime, und der größte Teil des Universitätsklinikums ansässig.
Energieangaben Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich