Haus zu vermieten €1.060 145 m²
Eckertsberg 7,69234 Dielheim, Rhein-Neckar-Kreis

Großzügige Doppelhaushälfte mit kleinem pflegeleichtem Garten

Erdgeschoss: Durch den Vorraum/Diele gelangen Sie in das großzügige, durch viele bodenebene Fenster sehr helle Wohnzimmer, in das auch der Essbereich integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auch in die mit einer Einbauküche versehenen Küche. Im Vorrraum selbst befindet sich noch ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Obergeschoss: Hier befinden sich die drei Schlafzimmer und das tolle Tageslichtbad mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken und Dusche. Dem Elternschlafzimmer ist ein kleiner Vorraum vorgelagert, den man als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann. Dachgeschoss: Über eine Einschubtreppe kommt man in den vollständig ausgebauten Speicher mit Fenster (ca. 20 m²), in dem sich auch die Gastherme befindet. Untergeschoss: Alle Räume (ca. 60 m²) sind hier vollständig ausgebaut und beheizt. Die beiden großen Hobbyräume können auch als Gäste- oder/und Arbeitszimmer genutzt werden. Von einem gelangen Sie auch über eine Treppe in den kleinen Garten. Des weiteren ist hier noch ein Abstellraum für Vorräte u.ä. sowie der Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen (Waschmaschine, Trockner usw.) vorhanden. Außenbereich: Vom Wohnzimmer aus kann man über die große Terrasse den kleinen pflegeleichten Garten erreichen.

Das Objekt befindet sich am Anfang des Dielheimer Baugebietes "Eckertsberg". Von Wiesloch kommend fahren Sie direkt am Kreisel rechts und schon sind Sie zu Hause. Dielheim verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Grundschulen und Kindergärten vorhanden. Weiterführende Schulen sind in der benachbarten Großen Kreisstadt Wiesloch alle vorhanden. Zu den großen Weltfirmen in Walldorf wie SAP AG oder HDM AG sind es nur ca. 15 Minuten. Ebenso erreicht man über die benachbarte Bundesstraße B3 die altehrwürdige Universitätsstadt Heidelberg in nur ca. 30 Minuten. Autobahnanschlüsse sind sowohl in Rauenberg (A6 in Richtung Heilbronn/Mannheim) oder Walldorf (A5 in Richtung Karlsruhe/Heidelberg) problemlos erreichbar.

Wir empfehlen Ihnen, sich das Objekt zunächst alleine von außen anzuschauen, um sich von der schönen Lage und sehr guten Infrastruktur zu überzeugen. In der Miete selbst sind die Kosten für Versicherungen und Grundsteuer bereits enthalten und werden nicht abgerechnet. Versorgungsverträge für Wasser, Gas, Strom und Müll sind vom Mieter mit den jeweiligen Anbietern selbst abzuschließen und abzurechnen. Ebenso die Kosten für den Schornsteinfeger. Grundrisspläne folgen in Kürze.