Haus zum Verkauf €289.000 250 m²
26506 Norden

Dieses herrliche Einfamilienhaus bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie oder kann durch seine optimale Aufteilung auch als ebenerdiger Altersruhesitz mit zwei Einliegerwohnungen genutzt werden. Die Immobilie wurde 2015 erst umfänglich renoviert/saniert. Die Heizungsanlage wurde 2002 erneuert. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen vollwertigen Wohnbereich. Sie finden hier zwei vielseitig nutzbare Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer/Büroräume, ein Gäste-WC, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzeden Kaminzimmer. Im Kaminzimmer finden Sie einen gemauerten, wasserführenden Innen- und Außenkamin, welcher ebenfalls auf der herrlichen Sonnenterrasse befeuert werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, große Dusche, eine Toilette sowie zwei Waschtische. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch eine herrlich große Küche inklusive neuwertiger Einbauküche die ebenfalls ausreichend Platz für einen Esstisch für die ganze Familie bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Duschbad, ein Gäste-WC, zwei großzügige Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer/Büroräume eines davon mit großer Loggia und eine Küche mit praktischer Einbauküche. Dieser Bereich wird aktuell als Einliegerwohnung vermietet. Des weiteren finden Sie im Obergeschoss ein helles und großes Zimmer das dank eigener Loggia, Duschbad und Pantryküche ebenfalls als selbstständiger Wohnbereich genutzt werden könnte. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Dieses ist vollwertig ausgebaut. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Auffahrt, die für mehrere Fahrzeuge Platz bietet, eine ca. 10m lange Garage, eine liebevoll angelegten Garten sowie über ca. 140m² im beheizten Kellerraum, welcher über die Erdgeschossküche oder auch die Garage zugänglich ist.

zentrale Lage - Innen- und Außenkamin - Fußbodenheizung - ebenerdiges Wohnen möglich - drei Wohnbereiche möglich - drei Badezimmer - zwei Loggien - riesige Nutzfläche - großenteils weiße Innentüren - südliche Ausrichtung - wundervoll angelegter Garten - große Garage - breite Auffahrt

Diese Immobilie befindet sich im zentralen Herzen der ostfriesischen Kleinstadt Norden. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs (Einkaufsläden, Bäcker, Ärzte, Apotheken etc.) sowie die Innenstadt können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Das Nordseeheilbad in Norddeich und somit ebenfalls die Fähren zu den Nordseeinseln Juist und Norderney sind nur unweit entfernt.

Wohnung 1 – Erdgeschoss:KG: Heizungsraum, HWR und 4 weitere Räume.EG: 2 x Schlafen, Wohnen, Essen und Kochen mit EBK (BJ:2016), Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele, Garage, Gartenhaus, PKW-Einstellplatz. Wohnung 2 – Dachgeschoss:DG: Schlafen, Wohnen mit Loggia, Essen und Kochen mit EBK, Abstellraum, Bad mit Dusche und WA.Wohnung 3 – Dachgeschoss:DG: Schlafen / Wohnen mit Loggia / Essen und Kochen, Bad mit Dusche und WA. Spitzboden: Abstellraum, Studio, gedämmt.BungalowKG: 1 Raum.EG: 2 x Schlafen, Wohnen, Essen und Kochen mit EBK, Windfang, Bad mit Dusche und WA, Garage.DG: Abstellraum.