3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 80 m²
42113 Wuppertal

In beliebter und angesagter Lage von Wuppertal-Katernberg finden Sie diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem großen Sonnenbalkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973. Die Wohnfläche von ca. 80 m2 ist perfekt aufgeteilt. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, welcher Ihnen ausreichend Platz bietet und zum Verweilen einlädt. Von hier aus genießen Sie die Aussicht ins Grüne. Eine Küche, ein Tageslichtbad, ein großzügiger Flur mit Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer gehören ebenfalls zu dieser optimalen Aufteilung. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: * Parkettboden in allen Wohnräumen, im Wohn- und Schlafzimmer neu versiegelt * Tageslichtbad mit Badewanne * Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2001 * Sonnenmarkise * Brennwertheizung (von der Firma Viessmann) und Warmwasseraufbereitung aus 2006 * großer Kellerraum Die Ausstattung und Technik entsprechen überwiegend dem Baujahr. Alle Wände sind für einen neuen Belag vorbereitet. Eine Stellmöglichkeit für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus. Das monatliche Wohngeld beträgt 299,00 € inkl. aller Betriebskosten und Rücklagen. Eine tolle Wohnung für jung und alt!

Neuer Brennwertkessel in 2006, Fenster in 2001 erneuert, großer Sonnenbalkon mit Markise, Parkettboden in allen Wohnräumen, Tageslichtbad, großer Kellerraum.

Katernberg gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Wuppertals. Schnell gelangen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich schafft die Lage eine angenehme Erreichbarkeit aller umliegenden Städte (Düsseldorf, Köln, Essen).

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Provisionspflicht des Kunden.