Haus zu vermieten €660
45731 Nordrhein-Westfalen - Waltrop

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC, WG-geeignet, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Ruhig und ländlich gelegene Doppelhaushälfte in Waltrop zu vermieten. Das Objekt ist verkehrsgünstig zur BAB A 2 Dortmund Mengede gelegen und bietet 3 Pkw.-Abstellplätze direkt neben der Haustür. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, ein voll eingerichtetes Bad und ein Schlafzimmer. Das Erdgeschoss hat einen separaten Strom- und Warmwasserzähler und könnte als Bürotrakt oder Einliegerwohnung genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine große Wohnküche, ein voll eingerichtetes Bad und drei Zimmer. Im Dachgeschoss sind dann 2 weitere Zimmer.
Das Haus hat einen Energieverbrauchskennwert von 113,3 kWhm2a. Als Besonderheit ist zu nennen, das dieses Haus eine eigene Wasserversorgungsanlage besitzt, weshalb die Gesamtmiete immer nach der Anzahl der Bewohner ermittelt wird. Die o. a. Warmmiete sei als Anhaltspunkt für vier Personen genannt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Öl und wird über Wärmezähler sowie Warmwasserzähler abgerechnet. Die übrigen Nebenkosten werden nach der Anzahl der Bewohner errechnet und pauschal erhoben. Es fallen somit keine Nachzahlungen und Rückzahlungen an. Bis auf vier Räume in der 1. Etage sind in allen weiteren Räumen, Fluren und Bädern die installierten Beleuchtungsmittel Bestandteil des Hauses und brauchen nicht neu montiert werden. Auf allen drei Wohnungsebenen liegt digitaler Satelietenanschluss. Ein Garten, sowie ein Balkon ist nicht vorhanden.