1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000 41 m²
26969 Burhave

Diese ca. 41 m² große Erdgeschosswohnung ist Teil einer 1980 erbauten Ferienanlage im Zentrum von Burhave. Das Apartment ist kompakt geschnitten und mit diversen Möbeln, einem Schrankbett und einer Küchenzeile eingerichtet. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung wird per Fußbodenheizung beheizt. Die nach Nordwesten ausgerichtete, überdachte Terrasse hat freien Zugang zum Gartenbereich. Hier können Sie Natur und Seeluft von Burhave bei jeder Witterung genießen. Im Außenbereich befinden sich ein Fahrradschuppen und ein Pkw-Stellplatz. Die Ferienanlage bietet ferner ein Schwimmbad, eine Sauna mit Solarium, einen Gemeinschaftsraum mit Kamin, einen kleinen Kinderspielplatz sowie einen Tischtenniskeller. Das Angebot eignet sich ideal für die Eigennutzung, zur Fest- oder Ferienvermietung. Somit ist diese Ferienwohnung für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv.

- Besonderheiten: Pool, Sauna

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Burhave. Das Nordseebad Burhave ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch. Mit mehr als 2000 Einwohnern ist Burhave der größte Ort der Gemeinde und ein beliebtes Reiseziel. Neben Restaurants und Cafés bietet Burhave diverse Einkaufsmöglichkeiten und Kurangebote. Zahlreiche Sport- und Spielattraktionen sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In der ''Nordsee-Lagune'' können Sie tideunabhängig im Nordseewasser baden. Ob am Grünstrand, dem separaten Hundestrand oder der Kunst Promenade, spazieren und flanieren Sie direkt an der Nordsee zwischen dem Strandbad Burhave und dem Kutterhafen Fedderwardersiel. Von der Erlebnispromenade führt Sie der Wattensteg, eine ca. 200 Meter lange Seebrücke, direkt an den Fedderwarder Priel. Die umliegenden Städte Nordenham, Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg sind zwischen 25-45 Autominuten entfernt. Durch den neu erbauten Wesertunnel sind die Städte Bremerhaven, Bremen und Cuxhaven zügig zu erreichen.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 159,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1981 Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. E+V Dirk Möhle e. K. Wilhelmshaven (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und gegebenenfalls deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. E+V Dirk Möhle e. K. ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.