Haus zu vermieten €950 135 m²
Das schöne Einfamilienhaus steht in einem großen Garten und bietet auf einer Ebene viel Platz um das Leben zu genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen wirklich gut nutzbaren Tageslicht-Hobbyraum. An der neuen Terrasse vorbei geht es durch die Haustüre in die zentrale Diele. Dieser Empfangsraum ist der zentrale Raum im Haus. Links geht es in einen sehr hellen und gartennahen Wohnraum mit offener Küche. Dieser Raum wird das Gesellschaftszimmer des Hauses werden. Geradeaus ist das neue Bad mit rießiger Dusche, Waschtisch und WC sowie den Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine. Das Bad ist hell und hat ein Fenster. Bad, Küchenbereich und Flur sind mit in die Decke eingebaute LED-Strahler ausgestattet. Das Wohn- bzw. Fernsehzimmer ist in einem wintergartenähnlichen Erkeranbau vorgesehen und ist Holzvertäfelt und mir drei großen Fenster ausgestattet. Echt ein Highlight das man gesehen haben muss. Vom Eingang aus gesehen liegen rechts zwei Räume: ein großer Raum für ein großzügiges Schlafzimmer und ein kleinerer Raum. Hier kann ein Büro bzw. Kinderzimmer oder ein zweites Schlafzimmer eingerichtet werden. Der kleinere Raum hat einen Durchgang zum Dachboden ohne Stehhöhe, jedoch bieter sich der Raum für Lagerungen (trocken) an. Von der Diele galangt man auch in das Untergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert mit praktischer Außentreppe versehen. Im UG ist ein Hobbyraum mit großem Fenster (abgeböscht), ein Lagerraum sowie die Heizung mit Öltankraum. Vom Vermieter werden nur ein teil der Nebenkosten ausgelegt. Soweit möglich macht der Mieter mit den Versorgern z.B. für Strom und Müll selbst einen Vertrag und Kauft das Öl nach Bedarf und Angebot selbst. Hier sind zusätzlich je nach persönlichem Verbrauch zwischen 100,00 € und 160,00 € zu kalkulieren. Aktuell sind die Handwerker vor Ort: Stromleitungen, Wassserleitungen und Fliesen im Bad sowie Putz an den Wändne werden erneuert, der eingewachsene Garten gerodet und neu angelegt und noch vieles mehr. Das urpsrüngliche aus dem Jahr 1964 stammende Haus hat eine energiesparende Heizung aus dem Jahr 2013 und einige neue Fenster. Damit ist das Haus in einem tollen und gepflegten Zustand. Der Weg zum Haus und die Terrasse werden komplett neu errichtet. Der Garten vor dem Haus mit Wiese eingesäht und ein Lärchenzaun errichtet. In der nächsten Zeit wird auch noch die Fassade modern gestichen, so dass man den Eindruck eines neuen Hauses bekommt. Im Haus sind zwei Kamine, die ggf. für den Anschluss eines Holzofens geeignet wäre. Hier prüft gerade der Kaminkehrer, ob das möglich ist. Die Garage ist sehr groß und bietet entweder Platz für zwei Autos oder einem Auto und viel weitere Gegenstände und Fahrzeuge wie Motorrad oder Fahrräder. Ein offenen Unterstand gibt es auch noch.
Im Gemeindebereich Fuchstal liegt der Ort Seestall, dort in ruhiger Lage steht der Bungalow unweit dem Lech, also ganz naturnah. Die Nahversorgung bietet ein Dorfladen und ein Getränkemarkt. Im nur 3 km entferneten Fuchstal sind weitere Läden sowie Ärzte & Apotheken, Gaststätten & Cafe, Kindergarten & Grund- und Mittelschule. Busverbindungen zu den Schulen soiwe zu den nahen Städten Landsberg, Schongau und Kaufbeuren sowie den umliegenden Dörfern bestehen. Die B17 (ca. 1 km) und die Autobahn A96 (ca. 15 km) bieten eine tolle Anbindung. Das ländliche Leben genießen und ganz schnell in drei verschiedene Städte sein lässt sich hier wunderbar kombinieren. Sogar die Großstädte Augsburg und München sind ebenfalls schnell über die sehr gute Verkehrsanbindung zu erreichen. Ebenfalls schnell ist man in den Bergen. Zum Ammersee sind es nur rund 25 km.
