2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 68 m²
84544 Aschau

+++++++++++++++++++++++++++++++++++ Bei Interesse zu diesem Angebot bitten wir um eine Kontaktanfrage (orangefarbene Funktionstaste bei Immobilienscout24) mit Angabe von Namen und Anschrift. Sie erhalten dann auf Ihren Wunsch hin einen Besichtigungstermin. +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die stimmungsvolle Wohnung genießt modernen und zu kostenintensiven Neubauten, einen dazu konkurrenzfähigen Standard und befindet sich in einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage in Aschau am Inn, aufgeteilt auf 3 Häuser mit jeweils 6 Wohnungen. Die Wohnung ist seit dem 01.10.1997 an dieselbe Mietpartei sehr gut und beständig vermietet. Das zeugt auch von einem passenden Umfeld mit angenehmen Nachbarn.

Die sinnvoll durchdachte und zweckmäßige Raumaufteilung, macht es leicht, sich individuell und gemütlich einzurichten. Das Wohn- und das Schlafzimmer verfügen über Laminatböden, Flur und Küche sind in Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer sind Wanne und Dusche vorhanden. Ein Fenster rundet das einladene Badezimmer ab. Ein separates, geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung und auch ein Waschraum steht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein Pkw-Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits beinhaltet ist.

Die Gemeinde Aschau am Inn liegt im Inn-Hügelland zwischen Wasserburg und Mühldorf, einer äußerst reizvollen Landschaft, das im Norden und Westen von einer reich bewaldeten Hügelkette umgeben ist. Im Süden bildet der Inn mit seinen schönen Auwäldern die Gemeindegrenze. Im Osten grenzt die Stadt Waldkraiburg mit einem bewaldeten Grüngürtel an das Gemeindegebiet von Aschau a. Inn. Im Jahre 1939 lebten in Aschau 1300 Einwohner. Seit diesem Zeitpunkt ist eine stetige Aufwärtsentwicklung zu verzeichnen. In dem 170 ha großen Industriegebiet sind hauptsächlich chemische und metallverarbeitende Betrieben ansässig. Daneben befinden sich in Aschau a. Inn viele andere Handwerksbetriebe und alle notwendigen Einrichtungen der Grundversorgung. Insgesamt finden im Gemeindegebiet 2300 Beschäftigte ihren Arbeitsplatz! Das erwähnte Industriegebiet liegt südlich des Ortszentrums, völlig abgeschirmt, in einem Waldgebiet auf der tiefer gelegenen sogenannten zweiten Inntrasse. Aschau a. Inn konnte daher bis heute seinen ländlichen Charakter erhalten. Im großzügig angelegten Sportzentrum ist ausreichend Gelegenheit zu sportlicher Betätigung gegeben. 25 Vereine und Vereinigungen bezeugen die rege Vereinstätigkeit und den Gemeinschaftssinn der Bevölkerung.

Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. ERREICHBARKEIT... ... Herr Walter Spielmann unter Fon 08631-99098-70 oder Funk 0171-5209063 oder einfach eine Mail an info@spielmann-immobilien.de BÜROZEITEN... ... Unsere Bürozeiten in unseren neu eröffneten Geschäftsräumen in 84453 Mühldorf am Stadtplatz - Ecke Tuchmacherstr. 2 sind: Montag bis Freitag von 9.30 Uhr - 12.30 Uhr sowie nach Vereinbarung. TERMINE... ... zur Besichtigung von Immobilien sind für uns nach Vereinbarung werktags, auch abends und am Wochenende selbstverständlich. WEITERE ANGEBOTE... ... Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, welche mit folgenden Link erreichbar ist. UNSERE LEISTUNGEN... ... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ... ... Fragen Sie uns - auch gerne nach einer kostengünstigen Verkehrswertermittlung ... ... oder wenn Sie vermieten wollen, was der sinnig erzielbare Preis wäre ...