Die großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Diele, (hier haben viele Bewohner ein Esszimmer eingerichtet) verfügt über folgende Räume, großes Wohnzimmer, offene Küche sowie 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC sowie einem großen Balkon, befindet sich in einem sehr gepflegten und 2006 hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus in der 1. Etage. Sie ist mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung ist z.Zt. an eine Familie vermietet. Fahrradräume, Wasch-Trocknerkeller stehen für alle Eigentümer und Mieter zur Verfügung. Kostenlose PKW-Außenstellplätze für die Bewohner befinden sich neben dem Haus. Ölzentralheizung inkl. Warmwasser-versorgungsanlage. Videoanlagen in den beiden Aufzügen. Neue Tür-und Klingelanlage. Treppenhaus Travertin, sehr gepflegt und ansprechend. Die Fassade wurde vor ca. 5 Jahren neu gedämmt. Im Haus wohnen 2/3 Eigentümer. Gärtner/Hausmeisterkosten sind im Wohngeld enthalten.
Die Böden in der Wohnung sind wie folgt bestückt: Wohn-Schlaf- Kinderzimmer und Diele: Laminat Küche: PVC Balkon: beige Fliesen Bad:blaue Fliesen deckenhoch WC: weiß, deckenhoch gefliest Das warme Wasser wird mittels Zentralheizung erwärmt. Offene Küche, alle Türen wurden weiß gestrichen, die Zargen sind braun. Türspion, Einbauschränke in der großzügigen Diele. Die doppelt verglasten, weißen Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1997.
Das Haus/die Wohnung befindet sich in Bergheim in einem reinen Wohngebiet in der Turmallee 5. Die Wohnung ist vermietet.
Hausgeld 446,87 € mtl. + 154,92€ Instandhaltungsrücklage= 602,78€. Hausmeister, Gärtner, Aufzug, Treppenhausreinigung sind im sind im Hausgeld enthalten. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. MWST: vom beurkundeten Kaufpreis. Diese Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Das Angebot darf im Original und auch inhaltlich nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden und gilt als nicht bekannt, sofern kein unverzüglicher Widerspruch innerhalb von 3 Tagen mit entsprechendem Nachweis erfolgt.