4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 125 m²
47259 Duisburg

Hier bleiben keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und eigenem Garten befindet sich dieses Juwel unter den Eigentumswohnungen. Das in 1960 in massiver Bauweise errichte Wohnhaus wurde in 2002 komplett kernsaniert und modernisiert. Zur Eigentumswohnung gehören 2 Garagen und ein Kellerraum, der ausschließlich vom Eigentümer genutzt wird. Die ca. 125m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 große Zimmer mit Küche, Diele, Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Gäste – WC und einem Bad mit Dusche und Wanne und Doppelwaschbecken. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 328,- €. Darin ist bereits ein Betrag von ca. 33,- € für die Instandhaltungsrücklage enthalten. Eine Garage ist derzeit für 80,00 € monatlich vermietet. Die Eigentumswohnung befindet sich wie das gesamte Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Unser Tipp: Zögern Sie nicht. Diese Wohnung lässt nicht lange auf einen neuen Eigentümer warten .

2 Garagen eigener Garten eigener Eingangsbereich und Vorgarten großer Kellerraum mit eigenem Eingang Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und Doppelwaschbecken Gäste-WC Einbauküche inklusive Gas Zentralheizung Hauswirtschaftsraum Rollläden teilweise elektrisch Wärmedämmputz .

Diese schöne Erdgeschoss-Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Ungelsheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ausflüge in die nahe Umgebung lohnen sich. Sie haben hier auch eine sehr gute Autobahnanbindung an die A59 Richtung Düsseldorf oder Dinslaken. In wenigen Fahrminuten sind Sie sogar in Düsseldorf-Kaiserswerth.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.