Haus zum Verkauf €610.000 121 m²
79424 Auggen

Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit Altbaucharme. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Windfang, Diele, Gäste-WC mit bodenebener Dusche, Flur, Arbeiten, Wohnen, Arbeitsküche und Esszimmer im angeboten Wintergarten. DG: Flur, Bad mit Wanne, Elternschlafen und zwei Kinderzimmer. Vom Raum Kinderzimmer und Elternschlafen ist ein Zugang auf den Balkon möglich. Dachspitz: Die Treppe vom DG in den Dachspitz ist bereits eingebaut. Dieser Raum im Dachspitz kann noch ausgebaut werden. Daduch gewinnt man ca. 24 m² Wohnfläche hinzu. KG: Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Heizuraum, Hobbyraum, Vorräte und Öllager. Auf dem parkähnlich angelegten Grundstück sind zwei Garagen und ein Geräteschuppen vorhanden. Das Grundstück ist vielfältig nutzbar.

Die Eigentümer haben das freistehende Einfamilienhaus grundsaniert. Erneuert wurde die komplette Technik der Installationsgewerke, wie Heizung, Sanitär- und Elektroinstallation. Modernisiert wurden die Fenster, die Oberflächen der Wände und der Decken. Im Wohnzimmer ist ein Schwedenofen eingebaut, welcher über eine Wassertasche verfügt, so dass die überschüssige Wärme in den Heizkreislauf eingespeist wird. Die Bodenbeläge im EG bestehen aus hellen Bodenfliesen. Im DG ist in den Schlafräumen ein Korkbelag verlegt. Im UG bedindet sich die "Waschküche" mit Waschmaschine und Trockner. Im ganzen Haus sind individuell hochwertige Einbauschränke eingebaut.

Auggen ist eine beliebte Wohn- und Winzergemeinde im Markgräflerland. In Auggen wohnen ca. 2.700 Einwohner. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist sichergestellt. So ist ein Lebensmittelmarkt, verschiende Einzelhandelsgeschäfte, Bank, Arzt, Kindergarten und Grundschule ist am Wohnort vorhanden. Im ca. 4 km entfernten Müllheim befinden sich die weiterführenden Schulen, wie Realschule und Gymnasium. Der sehr gut ausgebaute ÖPNV durch den Bahnhof und durch die verschiedenen Buslinien nach Müllheim, Neuenburg, Weil am Rhein, Lörrach oder zu der Schwarzwaldhauptstadt "Freiburg" ist zu erwähnen. Auch mit dem PKW ist die Autobahn A 5 in wenigen Autominuten erreichbar.

Das freistehende Einfamilienhaus kann auch kurzfristig bezogen werden. Auf dem großen Grundstück kann auch ein Generationsprojekt realisiert werden. Gerne informieren wir Sie über diese Möglichkeiten. Wir nehmen uns gerne die Zeit, um Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus vorzustellen.