1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €52.000 38 m²
30926 Seelze

Diese Ein-Zimmerwohnung liegt in Seelze ganz in der Nähe des Bahnhofs und ist damit perfekt an die hannoversche City angebunden. Das Duschbad wurde 2013 hell gefliest und alle Räume wurden 2017 renoviert. Die Küche ist großzügig gestaltet, bietet Platz für einen Esstisch und verfügt außerdem über eine Abstellkammer. Der Wohnraum weist für eine Wohnung dieser Kategorie ebenfalls eine angenehme Größe auf. Vom Balkon blicken Sie ins Grüne. Die Wohnung ist aktuell vermietet für monatlich 300,- Eur. Damit ist diese Wohnung ideal für Kapitalanleger geeignet, die eine sichere Anlage mit steigender Rendite suchen.

Seelze in der Region Hannover verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie auch individuelle Geschäfte sind vorhanden. Vereine, die Kristall-Therme und die gute Verbindung nach Hannover sorgen für ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Restaurants, Ärzte, Apotheken sichern die Versorgung. Die Naherholungsgebiete um die Leine, der Mittellandkanal, das Velberholz, und der Benther Berg laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Innenstadt von Hannover ist in ca. 15 Minuten in guter Anbindung über den Schnellweg oder den Nahverkehrszug zu erreichen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Autobahnauffahrt zur A 2 ist nur ca. 3 km entfernt. Die S-Bahnstation ist fußläufig 10 min entfernt. VW, Conti, sowie Johnson-Controls befinden sich in einem Radius von 5 km.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 175,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieklasse: F Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. EuV Hannover Residential GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.