1-Zimmer Wohnung zu vermieten €280 22 m²
Wettersteinstraße 10, 82515 Wolfratshausen, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Die hübsche kleine Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien. Das große Fenster im Wohnzimmer zeigt nach Süd /SüdOst. Sie haben einen herrlichen Blick auf den eigenen und auch auf die umliegenden Gärten. Die Kochnische ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für einen eigenen Kühlschrank. Das blau geflieste Bad bietet Ihnen Duschwanne, Waschbecken, WC. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit Öl. Kurz: Gelungener Grundriss. Schöner Boden im Wohnzimmer und der Diele, weiße Küchenzeile, großes Fenster.

Schöner und pflegeleichter Laminatboden im Wohnzimmer und der Diele, weiße Küchenzeile, großes Fenster zum Lüften. Bad mit Duschwanne, Duschkabine, Waschbecken, WC. Anschluß an Satellitenantenne. Gartenmitbenutzung Kellermitbenutzung Des Weiteren ist zur allgemeinen Nutzung ( 5 Parteien) ein Waschraum und ein separater Trockenraum vorhanden. Eine Waschmaschine in der Wohnung ist leider nicht möglich, aber Im Waschraum können Sie auch Ihre eigene Waschmaschine aufstellen. alternativ steht dort ein Waschautomat zur Verfügung. Die Kosten dafür werden separat erfasst (sehr günstig, zum Selbstkostenpreis!). Es gibt einen Abstellplatz für Fahrräder.

Das kleine, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten an der Wetterstein Straße wurde 1966 erbaut. Alt, ehrwürdige Bausubstanz mit einem Stockwerk. Wolfratshausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zum Bäcker und zur Bushaltstelle sind es nur 3 Minuten. Wolfratshausen hat einen eigenen S-Bahnhof (zu Fuß nur 6 Minuten). Mit der S7 erreichen Sie in ca. 45 Minuten den Marienplatz München. Mit dem Pkw sind Sie in kurzer Zeit in München. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in angenehmer, absolut ruhiger Lage. Die Wettersteinstraße ist eine begrünte Sackstraße. Metzger und Lebensmittelgeschäfte sind gut zu Fuß erreichbar. Zum Edeka sind es nur 400m (zu Fuß 5min.) Sogar der ALDI ist nur 700m (zu Fuß 9min.) entfernt. Gute Restaurants wie „Landhaus Café Restaurant“ ( feine Kuchen ). oder „Wirtshaus Flößerei“ sind ebenfalls praktisch vor der Haustüre. Für Ihre Freizeitgestaltung Radfahren und Wandern, Schwimmen in der Loisach in der unmittelbaren Umgebung. Die Isar, die „Pupplinger Au“ alles ist für Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. (Fuß-Radweg nur 2,5 km). Selbst der Starnbergersee ist nicht weit.

Das Appartement ist ausschließlich für eine Person geeignet. Bitte haben Sie Verständnis, dass Mietanfragen für mehrere Personen abgelehnt werden. Die Nebenkosten werden jährlich neu berechnet und beinhalten die Heizkostenberechnung erstellt durch die Firma Brunanta. Planungssicherheit durch Staffelmietvertrag über 4 Jahre mit einer geringen Steigerung. Kündigungsausschluss für 2 Jahre.