4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
25436 Kreis Pinneberg - Uetersen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

PROVISIONSFREI für Käufer – Schicke Familienwohnung in historischer Innenstadt von Uetersen

Lagebeschreibung:
Die Stadt Uetersen ist bekannt als Chorstadt des Nordens und Rosen- und Hochzeitsstadt an der Pinnau. Uetersen liegt in Schleswig-Holstein, im Kreis Pinneberg. Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Kleinstadt ist eine der dichtbesiedelten Städte in Schleswig-Holstein. Uetersen ist als Unterzentrum ein Anlaufpunkt für die Versorgung des täglichen Bedarfs an Dienstleistungen, Gütern und Infrastruktureinrichtungen.

Zu erreichen ist Uetersen über die Autobahnanschlussstelle Tornesch der A 23. Gleichzeitig ist die Stadt über die Bundesstraße 431 erreichbar, von der in Moorrege eine Verbindungsstraße nach Pinneberg führt. Weitere wichtige Straßenverbindungen führen nach Heidgraben und in die Seestermüher Marsch. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.

Uetersen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, es gibt hier viel zu entdecken –Festlichkeiten, Kultur ((und Sehenswertes)). Schulen und Kindergärten machen Uetersen gerade für Familien interessant.

Objektbeschreibung:
Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes vom Anfang des 19. Jahrhunderts. (( – im)) ersten Obergeschoss mit Dachterrasse und Balkon, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem schönen Ausblick über die Stadt Uetersen – diese Familienwohnung besticht durch Raumaufteilung und Wohnambiente.

Das kulturdenkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten, die 1982 in das gepflegte Haus eingebaut worden sind.

Hereinspaziert: Diese schicke 4- bis 5-Zimmer-Wohnung mit genügend Platz für eine Familie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Küchenbereich bietet viel Platz für eine Winkelküche und eine Essecke. Die vorhandene Küchenzeile ist funktionell und komfortabel ausgestattet. Die Wohn- oder Schlafräume haben reichlich Raum für Wohn- und Schlaflandschaften. Die Bodenbeläge in sind teilweise mit Fliesen und teilweise mit Laminat gestaltet worden. Das Badezimmer mit Badewanne und Duschecke ist hell gefliest und entspricht den heutigen Anforderungen. Der Dielenbereich ist von der Größe her angemessen, hier findet eine Garderobe ihren Platz. Die weiteren Räumlichkeiten geben genügend Raum für Kinder, Hobby oder Gäste.

Ein eigener Kellerraum und ein eigener PKW-Außen-Stellplatz ergänzen die Wohneinheit. Der Energieträger ist Gas, ein Breitbandkabelnetz ist vorhanden.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Daten:
Kaufpreis: 149.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 117m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Baujahr: 1825

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W-K-PI-17-020-2