Das in Reihe gebaute Mehrfamilienhaus im Dresdner Hechtviertel wurde bereits 2006 umfassend saniert und u.a. mit Schallschutzfenstern versehen. Die zu erwerbende 4-5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird durch die Zusammenlegung von zwei nebeneinander liegenden Wohnungen erreicht. Die Wohnung überzeugt durch große, helle Wohnräume und einen gartenseitigen Balkon. In der Planung sind zwei Bäder und ein separates WC vorgesehen, was eine vielseitige Nutzung für eine Familie möglich macht. Die Verbindung soll über den großzügigen Wohnbereich erfolgen. Kalkuliert wurde der Umbau mit ca. 15.000,00 Euro, wobei hier die Zusammenlegung und die Verlegung eines neuen Parkettbodens im Bereich der Hauptzimmer/ Flur sowie die Neuschaffung eines zusätzlichen Bades( ehemals Küche) unterstellt wurde. Da sich Teile der Wohnung wie Schlafzimmer und Balkon hofseitig und damit auf der von der Straße abgewandten Seite befinden, ist trotz der Lage im Hechtviertel ein ruhiges Wohnumfeld gegeben.
- Erstbezug - Parkett Dielung optional - stilvolle Holzfenster Thermo und Schall optimiert - ruhiger,kleiner, schöner Balkon zum Hof, zweiter Balkon zur Straße - 1 Hauptbad und ein Gästebad - helle freundliche große Zimmer, sehr Familien geeignet - Sanierung 2006, Innenausbau Zusammenlegung nach indiv. Vorstellungen in 2015 - sehr gute solie Bausubstanz
Das Objekt liegt eingebettet und verkehrsgünstig im Dresdner Hechtviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche gastronomische und kulturelle Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt erfolgt über direkt verlaufende Hauptverkehrsstraßen. Zudem sind Nahverkehrsmittel fußläufig erreichbar wie z.B. die nächste Straßenbahnhaltestelle in etwa 100 m Entfernung. Des Weiteren befinden sich der Bahnhof Neustadt in ca. 1 km sowie der Hauptbahnhof in ca. 5 km Entfernung. Mit dem PKW ist die Autobahn A4 über die Anschlussstelle Dresden-Nord nach ca. 6 km erreicht.
Der Umbau bzw. die Zusammenlegung der Wohnungen inkl. Bauleitung & Fertigstellung in die dargestellte große Wohnung kann auf Anfrage auch gern durch eine Fachfirma über unser Unternehmen realisiert werden.
