4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 112 m²
40235 Düsseldorf

Für unsere helle und gut geschnittene Wohnung im 3. OG eines 1930er-Jahre-Altbaus suchen wir ab 16. Mai 2018 nette Nachmieter. Über einen großzügigen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, Badezimmer, das WC, die Küche (mit ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch), das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer geht dann in das Arbeitszimmer über, sodass Sie hier auf fast 40 Quadratmetern Platz zum Wohnen und Arbeiten haben – oder alternativ zum Essen und Wohnen (wie im Grundriss ausgewiesen). In diesem Bereich der Wohnung ist das Original-Fischgrät-Parkett aus den 1930er Jahren erhalten, in den restlichen Räumen befinden sich Fliesen (Bad), Linoleum (Küche) bzw. Laminat. Deckenhöhe in allen Räumen ist ca. 2,95 Meter. Die gesamte Wohnung wurde 2017 frisch gestrichen (in Weiß; in den Wohnräumen leicht abgetönt). Den kleinen Balkon (1,50 m x 2,40 m; nicht in die Grundfläche eingerechnet) können Sie von der Küche, dem Schlafzimmer und aus dem Wohnzimmer betreten; die Balkontüren wurden 2017 erneuert. Auch sonst sind alle Fenster groß und mit zeitgemäßer Isolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass die Wohnung tagsüber ausgesprochen hell ist. Die Übernahme der Einbauküche (inkl. Herd und Geschirrspüler) sowie der maßgefertigten Innenrollos ist erwünscht. Die Wohnung verfügt über ein relativ großes, trockenes Kellerabteil; in der Waschküche ist Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Ein Mansardenzimmer im 4. Stock kann optional hinzugemietet werden, z.B. für die Nutzung als Büro oder als Gästezimmer. Kontaktaufnahme bitte NUR über das Kontaktformular!

Original Eichenparkett aus den 1930er Jahren im Wohnbereich; Deckenhöhe ca. 2,95 m; Kellerabteil und Waschküche; Einbauküche gegen Abstand.

Der Grafenberger Wald, der Wildpark und der Ostpark liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt (jeweils mit Spielplätzen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn-Haltestelle Burgmüllerstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von hieraus erreichen Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof in 14 Minuten und die Heinrich-Heine-Allee in 11 Minuten.

Familien mit Kindern sind im Haus willkommen!