1-Zimmer Wohnung zu vermieten €565 30 m²
81245 München (Pasing-Obermenzing), Paul-Gerhardt-Allee 44

Die Austattung im Überblick:

- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- Laminatboden im Zimmer
- Fliesen in Bad und Kochbereich
- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Herd und Kühlschrank
- Waschmaschine
- West-Balkon

Angaben zum Energieausweis vom 10.01.2008
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Energiekennwert: 90 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart: Gas
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Ein neuer Energieausweis wurde bereits beantragt. Wir reichen Ihnen diesen nach Fertigstellung selbstverständlich gerne nach.

Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab kurzfristig möglich

• Einbauküche
• Böden: Kunststoffboden, Laminat

Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1972 errichteten Mehrfamilenhauses. Die Wohnung wurde 2016 renoviert und befindet sich daher in einem guten Zustand.

Zur Wohnung gehören eine gut nutzbare Diele mit ausreichend Stellmöglichkeiten für eine Garderobe, ein modernes Tageslicht-Bad mit Wanne, Glastrennwand, Waschbecken und WC, das nach Westen ausgerichtete, helle Zimmer sowie eine offene Küche mit Ober-und Unterschränken, Spüle, 2-Kochplatten-Herd und Waschmaschine. Vom Zimmer aus haben Sie Zugang auf den sonnigen Balkon.

Ein Kellerabteil zur Wohnung ist nicht vorhanden.

Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, welcher in der Kaltmiete noch nicht enthalten ist.

Die wichtigsten Daten:
- Nettokaltmiete: 565,00 €
- Nebenkosten inkl. Hzg: 105,00 €
- Bruttowarmmiete: 670,00 €
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz 65,00 €
- Kaution: 3 Monatsmieten (Nettokaltmiete + Tiefgaragen-Einzelstellplatz)
- Bezugstermin: ab 01.04 möglich

Der Vermieter bietet einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexvereinbarung sowie einem ordentlichen Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate.

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung übernehmen wir daher nicht.

Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1