Die ETW befindet sich in einer Wohneinheit mit 5 Parteien. 3 Parteien sind vermietet, in 2 Wohnungen wohnen die Eigentümer selbst. Der Wohnkomplex wurde 1994 erstellt, befindet sich in Biedenkopf und dient ausschließlich als privater Wohnraum. Er ist massiv gebaut in Vollblöcke mit Leichtmörtelverguß. Die Innenwände sind alle nach DIN 4109 schallgeschützt. Eine attraktive Außenanlage rundet das Gesamtbild ab.
Es handelt sich in dem speziellen Fall um eine ETW 54,77 qm im Dachgeschoß. Die Wohnung ist vermietet und hat 2 Zimmer, Flur, Bad und Balkon. Das vordere Zimmer ist ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und einseitig abgeschrägter Wand mit Kniestock. Das zweite Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt. Das Bad ist sowohl mit einer Einbau-Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Die Sanitär-Installation ist in Bahama beige gehalten. Ein Balkon mit unverbautem Blick rundet die attraktive Wohneinheit ab. Zu jeder Wohnung gehören im Kellergeschoß: ein abschließbarer Aufbewahrungsraum abgetrennt durch eine Absperrvorrichtung, ebenfalls ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum. Ein eigener Kfz-Stellplatz ist für jede Wohnpartei direkt vor dem Wohnkomplex vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer leichten Hanglage im Umfeld mit weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Lage ist zentral, eine schnelle Bundesstrassen-Anbindung ist vorhanden. Im Umkreis von 350 Metern gibt es ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.