4-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 108 m²
40227 Düsseldorf (Oberbilk)

die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)

alle Zimmer, mit Ausnahme eines Zimmers sind direkt von der Diele aus zu begehen
das hier bezeichnete Arbeitszimmer ist ein Durchgangszimmer
weißes Bad mit Wanne und Fenster
separates Gäste-WC
Wohnküche mit Sitzplatzmöglichkeit
aktuelle Elektrik
weiße Türen und Türrahmen
weiß gestrichene Decken
ein Balkon zum hauseigenen Innenhof, vom Arbeitszimmer zu begehen
ein kleiner zusätzlicher Balkon von der Küche aus, straßenseitig gelegen
die Wände sind verputzt, nicht tapeziert
der endgültige Anstrich ist bei Bedarf durch den neuen Mieter vorzunehmen
Laminat in allen Räumen inkl. Küche

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

• Balkon
• Ausstattung: neuwertig, Standard
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2007 vollständig modernisiert

Die damalige Modernisierung beinhaltete im Wesentlichen die folgenden Arbeiten:
- neue Vorder- und Rückfassade
- neues Treppenhaus
- neue Kunststoffisolierverglasung
- neue Bäder in weiß
- neue Elektrik inklusive Lichtschalter, Steckdosen und der gesamten Unterverteilung
- neues Dach
- neue Versorgungsleitungen

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 114.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1953

WICHTIGE HINWEISE VOR KONTAKTAUFNAHME:

Alle unsere Eigentümer vermieten nur an berufstätige Mieter mit eigenem Einkommen, alternativ an Studenten deren Bürge als Hauptmieter den Mietvertrag schließt oder Bezieher von Renten. Dies ist ohne Ausnahme.

Dies vorausgeschickt beantworten wir aus vorgenanntem Grund KEINE Anfragen hinsichtlich der Anmietung durch das JOBCENTER, der ARGE oder ähnlichem. Bitte sparen Sie sich Ihre Zeit und fragen erst gar nicht an, wir können Ihnen nicht behilflich sein.

Wir vereinbaren Termine grundsätzlich nur per email und nicht per Telefon. Telefonische Anfragen nach einem Termin, auch auf dem Anrufbeantworter bleiben von uns unbeantwortet. Bitte überprüfen Sie daher unbedingt vor Anfrage die Eingabe Ihrer email Adresse und nennen uns Ihren vollständigen Vor- und Zunamen.

Grundsätzlich ist es unser Ziel, Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden per email zu beantworten, Ausnahmen hiervon sind Feiertage und das Wochenende. Bei teils großer Nachfrage nach bestimmten Wohnungen ist uns dies nicht immer möglich und wir bitten diese Ausnahmefälle bereits im Vorfeld zu entschuldigen.

Die Angaben zu unseren Angeboten beruhen auf den uns vom Eigentümer oder Bevollmächtigten erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, modernisiert: 2018