Haus 2 Wohnung Nr. 12 im Dachgeschoss: 2-ZKB, AR, Dachterrasse In Bellheim entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen, auf einem Areal von ca. 4.963 m². Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Im Angebot befinden sich Wohnungen von 1-ZKB mit 36 m² bis zu 3-ZKB mit 101 m². Jede Erdgeschoss-Wohnung besitzt einen Gartenanteil, die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit einem großzügigen Balkon bzw. Dachterrasse ausgestattet. Die Bauarbeiten auf dem Grundstück haben bereits begonnen. Weitere Ausstattung: - Pellets-Fußbodenheizung - Kunststofffenster dreifach verglast - Innentüren weiß - Bodenbeläge Fliesen und Vinyl - Wände und Decken mit Vlies tapeziert und gestrichen - Kabelanschluss - Aufzug Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Zu jeder Wohnung werden zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz (VKP 16.500,00 EUR) und ein Stellplatz auf dem Parkdeck (VKP 6.000.00 EUR) zum Erwerb angeboten. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und besenrein übergeben. Gerne beraten wir Sie über Bauweise und Ausstattung bei Ihrem persönlichen Termin in unserem Büro, ermitteln auf Wunsch kostenlos den Marktwert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen beim Verkauf mit unserer 35-jährigen Erfahrung zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Wohnungen sind auf Anfrage verfügbar.
Bellheim ist mit über 8.800 Einwohnern das größte Dorf im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde mit mittelgroßer Infrastruktur. Verkehrsanbindung, Freizeit- und Bildungseinrichtungen Östlich von Bellheim führt die B 9 entlang, welche eine Nord-Süd Tangente im Kreis darstellt. Mehrere Land- und Kreisstraßen laufen aus allen Richtungen in das Gemeindegebiet hinein und sorgen für eine gute Vernetzung mit den Nachbargemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien und einem Regionalbahnhof in Bellheim vertreten. Die Buslinien schaffen Verbindungen nach Germersheim, Karlsruhe und Landau. Am örtlichen Regionalbahnhof verkehren die Züge verstärkt zu den Hauptverkehrszeiten. Hier bestehen Anschlüsse in Richtung Germersheim. Das Freizeitangebot innerhalb des Gemeindegebiets reicht von Sport- und Freizeitanlagen über Spiel- und Bolzplätze bis hin zu einem Schwimmpark. Eine Mehrzweckhalle wird ganzjährig für Sport- und Kulturveranstaltungen genutzt. Das Umland bietet zudem zahlreiche Wegstrecken durch die Feld- und Waldlandschaft, die sich gut für Jogger, Wanderer oder Radfahrer eignen. Bellheim verfügt jeweils über eine Grund-, Haupt- und Realschule. Für die Kleinen gibt es Kindergärten. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für den täglichen Bedarf. Sonstiges: Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Laut diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme mit dem Kunden, dessen Identität zu prüfen. Wir bitten Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis) mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Sollten Sie Fragen zu diesem Thema haben, sind wir Ihnen gerne behilflich.
