Haus zu vermieten €1.950 121 m²
82008 Unterhaching

Zur Vermietung steht ein 1997 erbautes Reihenendhaus, welches in Massivbauweise aus Ziegelmauerwerk errichtet wurde. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 12 Häusern. Das stimmungsvolle Anwesen besteht aus 3 Etagen und einem Untergeschoss. Es ist in einem 1a-Zustand. In den letzten Jahren wurde es von den Eigentümern liebevoll modernisiert und hochwertig ausgestattet. Helle Materialien, große lichtdurchflutende Fenster, eine offene Raumgestaltung machen das Wohnen in diesem Haus zu etwas Besonderem. Über einen großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie das traumhafte, helle ca. 32 m² große Wohnzimmer mit offener, Einbauküche und einem schönen Erker für den großen Esstisch. Die durchdachten Aufbewahrungsmöglichkeiten werden Hobbyköche begeistern. Ein moderner, geschmackvoller Kachelofen im Wohnzimmer strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Eine Fußbodenheizung ist dort ebenso vorhanden. Der Blick schweift durch die großzügige Fensterfront in den idyllischen Westgarten, in dem Sie lange die Sonne genießen können. Die Terrasse ist mit Natursteinfliesen versehen. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer. Das ruhige, ca. 21 m² Große nach Westen ausgerichtete Zimmer verfügt über einen Balkon. Das moderne hell geflieste Bad im Obergeschoss ist mit einer Dusche, 2 Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das zweite geräumige Zimmer (Ausrichtung Osten) kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Zum Teil bodentiefe Fenster und Dachfenster lassen viel Licht und Sonne in die Räume. Der attraktive, helle ca. 15,54 m² großer Dachgeschossbereich mit Sichtdachstuhl und extra Badezimmer rundet das Angebot perfekt ab. Außerdem steht noch dort ein Speicherraum (ca. 14 m²) zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum (ca. 18 m²), Waschküche, sowie ein Kellerraum. Der Zugang zur Tiefgarage direkt vom Haus ist vom einem dieser Kellerräume möglich. Der TG-Stellplatz ist größer als normal, somit ist er für größere Autotypen geeignet. Als Bodenbeläge wurden neben Fliesen auch Buchenlaminatparkett gewählt. Die Fenster sind in Holz ausgebildet. Die Fenster im EG und OG sind mit Rollläden versehen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Alle Häuser sind an das Kabelfernsehen angeschlossen. Zusätzlich steht ein Fahrradraum für die Gemeinschaft zur Verfügung. Haus: € 1.950,00 TG-Einzelstellplatz: € 60,00 Nebenkosten: € 120,00 Gesamt: € 2.130,00 Wasser, Heizung und Strom müssen vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.

Lage Am Drehkreuz zwischen Flughafen, Alpenraum und der Weltstadt München gelegen, zählt Unterhaching dank seiner verkehrsgünstigen Lage (Anschluss an die Autobahnen A8 und A99) zu einer attraktiven Wohnadresse. Unterhaching verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Gartenstadt. Zwei eigene S-Bahn-Haltestellen (S3) und ein gut ausgebautes Busnetz gewährleisten eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt und zu den Nachbargemeinden. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Gemeinde ein attraktives Freizeitangebot; wer ins Grüne möchte, kann den nahen Perlacher Forst zum Joggen, Radeln oder für ausgiebige Spaziergänge nutzen; Tennisplätze, Schwimmbad oder ausgedehnte Rad- und Wanderwege finden Sie in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet Unterhaching ein reichhaltiges Kultur- und Bildungsangebot, sowie verschiedenste Restaurants. Lage Reihenendhaus Das Haus liegt in einer Wohnstraße in begehrter Wohnlage von Unterhaching. Das gesamte Viertel ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern mit schönen idyllischen Gärten. Das Reihenendhaus liegt etwas zurückgesetzt von der Straße und ist Teil eines kleinen Wohnensembles.