Haus zum Verkauf €55.000
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Keller
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Glanbrücken (ca. 500 Einwohner).
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, tlw. Schulen und Ärzte sind im ca. 8 km entfernten Lauterecken vorhanden.
Entfernungen:
nächstgelegene größere Städte: Kaiserslautern (ca. 37 km).
Bundesstraßen: B420 (ca. 0,3 km).
Autobahnzufahrt: A62 (ca. 20 km).
Bahnhof: Lauterecken-Grumbach (ca. 8 km).
Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 1 K 8/17
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.05.2018 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Hachenbach:
lfd. Nr. 1, Gemarkung Hachenbach, Flur, Flurstück Nr. 651/4, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 1 mit 169 m², Blatt 253 BV 1,
Gemarkung Hachenbach, Flur, Flurstück Nr. 651/5, Verkehrsfläche, K 26 Dorfstraße mit 11 m², Blatt 253 BV 1
Eingetragen im Grundbuch von Offenbach (Hundheim):
lfd. Nr. 2, Gemarkung Offenbach (Hundheim), Flur 9, Flurstück Nr. 344/28, Gebäude- und Freifläche, Talstraße mit 171 m², Blatt 1538 BV 1
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus, insgesamt verputzt und gestrichen; Sockel und Fensterfassungen farblich abgesetzt; ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; zweigeschossig; teilunterkellert; nicht ausgebautes Dachgeschoss; einseitig angebaut; Baujahr: aufgrund der Bauweise voraussichtlich vor 1900; Modernisierung: 2004 Einbau einer Öl-Zentralheizung; 2004 / 2005 Einbau neuer Fenster; 2013 Einbau Bad OG; ab 2003 Renovierung des Innenausbaus nach Auskunft am Ortstermin; Energieausweis liegt nicht vor;
Verkehrswert: 55.000,00
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit ehemaligem Bahnhäuschen; massives Gebäude; insgesamt verputzt und gestrichen; Fenster sind durch Holz ersetzt; Baujahr unbekannt; der Stand entspricht voraussichtlich dem Baujahr;
Verkehrswert: 2.500,00
Der Gesamtverkehrswert beträgt 57.500,00 .
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das 2-geschossige Wohnhaus mit Teilunterkellerung (ca. 10 m²) wurde vor 1900 in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. In späteren Jahren erfolgten verschiedene Modernisierungen. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit guter bis ausreichender Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: 1 Kellerraum.
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Diele, Küche (Durchgangszimmer), Flur, Bad, Abstellkammer.
Obergeschoss: 4 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, Flur, Bad, Balkon.
Dachgeschoss: Speicher.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung:
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung: Öl-Zentralheizung.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Sanitäre Installationen: Bad EG: eingebaute Dusche, WC, Waschbecken // Bad OG: eingebaute Eckbadewanne, WC, Waschbecken.
Sonstiges:
WICHTIGE INFOS:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):
Gläubiger / -Vertreter:
4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich
5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen.
6) Alle Angaben ohne Gewähr.
Sonstige Angaben:
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.
Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
Daten:
Kaufpreis: 55.000,00 €
Zimmer: 999
Wohnfläche: ca. 122m²
Grundstücksfläche: ca. 180m²
Verfügbar ab: eigen genutzt
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 266493
