4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €600.000 98 m²
80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Erdgeschoss
frei ab vermietet

• Gäste-WC
• Böden: Parkettboden
• Zustand: gepflegt

Das von uns angebote Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens unweit der "Theresienwiese". Das Wohn- und Geschäftshaus wurde Anfang der 70er Jahre erbaut und wurde fortlaufend instandgehalten.

Die Einheit befindet sich im Hochpaterre und wurde seinerzeit als 3-Zimmer-ETW geplant, aber jeher als Zahnarztpraxis betrieben. Gern stellen wir Ihnen beide Grundrisse zur Verfügung (Planungs-Grundriss Wohnung und Ist-Grundiss Praxis). Die Praxis ist seit dem 01.11.2005 vermietet und mittlerweile unbefristet. Die monatliche Miete beträgt ca. 1.420,00 EUR inkl. aller Nebenkosten. Die Nebenkosten inkl. Heizung und Tiefgarage belaufen sich derzeit auf ca. 456,00 EUR monatlich. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Einheit.

Für weitere Informationen kommen Sie gern auf uns zu.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen