Diese Dachgeschosswohnung strahlt einladende Behaglichkeit aus: Herzstücke sind der gemütlich-große Wohnbereich sowie der lichtdurchflutete Essbereich mit angrenzender Diele. Auf der sonnenverwöhnten Terrassenloggia mit West-Ausrichtung empfängt Sie ein traumhafter Blick auf den nebenan gelegenen Park. Separat und offen gestaltet ist die Einbauküche aus dem Baujahr, diese erfreut das Herz von Hobbyköchen. Rückzugsmöglichkeit bigt es in den vier ruhigen Schlafzimmern, eines davon ist mit einem eigenen En-Suite Duschbad ausgestattet. Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne ist selbstverständlich auch vorhanden. Neben dem obligatorischen Kellerabteil sowie dem Tiefgaragenstellplatz finden Sie im Untergeschoss einen Waschkeller nebst Trockenraum sowie einen Fitnessraum und eine Finnische Sauna. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 675.000 Euro + 1. TG Stellplatz 20.000 Euro = 695.000 Euro.
Westterrasse Badezimmer mit Dusche Badezimmer mit Badewanne Offene Küche Vier Schlafzimmer Große, offene Wohnräume Sauna und Fitnessraum im Untergeschoss zur individuellen Nutzung Tiefgaragen Einzelstellplatz mit Waschplatz Waschraum im Untergeschoss Spielplatz Kleine Hausgemeinschaft Gepflegtes Gemeinschaftseigentum Süd-West Ausrichtung
Laim besticht durch eine harmonische Bautenvielfalt, die den großen Reiz dieses Stadtviertels ausmacht. In Ihrer unmittelbaren Umgebung sehen Sie auf einen Blick einen Querschnitt des ganzen Stadtteils - von älteren Wohnanlagen, modernen, teils extravaganten Architektenhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern in ruhigen Innenhöfen bis zu Straßenzügen mit überwiegend Einfamilienhäusern ist hier alles zu finden. Die Lage ist für eine Stadtwohnung ideal und fast ein Geheimtipp. Kleine Parks, ansprechende Geschäfte, Kinos und Biergärten sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark sind schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in Ihrer Nähe. Dieses gewachsene Stadtviertel bietet vielfältige und gut platzierte Einkaufsmöglichkeiten und verbindet dadurch ein ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung ist mit Bus (Linie 57, Haltestelle Mittererstraße, 2 Min.), Trambahn (Linie 19, Haltestelle Willibaldstraße, 10 Min.), und U-Bahn (U5, Haltestelle `Laimer Platz´ in 10 Min.) sowie dem nahen Autobahnanschluß zur A95, A96 optimal. Zum Westbad gelangen Sie in ca. 10 Min., der Pasinger Marienplatz ist in 15 Min. erreicht.