Haus zu vermieten €2.350 210 m²
65527 Niedernhausen

Wohnen auf höchstem Niveau mit bestem Gewissen! OHNE WEITERE HEIZKOSTEN. Diese neu erbaute Nullenergie-Doppelhaushälfte verbindet modernste Architektur mit ökologischen Baumaterialien, zukunftsorientierter Technik und daraus resultierendem energieoptimiertem, gesundem Wohnen. Beim Betreten dieses modernen Hauses nehmen Sie die einzigartige Qualität des wohngesunden Raumklimas wahr, hervorgerufen durch die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Großzügige Räumlichkeiten, aufgeteilt auf drei Ebenen, bieten freien Lebens-Raum! Bodentiefe Fenster mit Panoramaverglasung und elektrischen Markisen fangen die Sonnenstrahlen ein... oder Sie geniessen die Sonne auf dem nach Süden ausgerichteten Panorama-Balkon, auf der Sonnenterrasse oder in ihrem Garten! Die Raumhöhe ist mit 2,68 m "befreiend", ebenso die 2,25 m hohen Zimmertüren. Modernste Bäder, High-Class-Elektroinstallation, Fußbodenheizung, eine unsichtbare Photovoltaik-Anlage, ein teilausgebauter Keller sowie zwei Pkw-Abstellplätze heißen Sie herzlich willkommen... in Ihrer Zukunft!Fazit: Streben Sie nach hervorragend designter Wohnkultur sowie ökologisch gesundem, nachhaltigem Funktionalismus, dann haben Sie ihn in diesem Haus gefunden. Hier trifft höchster Wohnanspruch ein innovatives, gesundes Energiekonzept!HEIZKOSTENFREI WOHNEN!

* Effizienz-Plus-Doppelhaus * 5 Zimmer, Raumhöhe ca. 2.68 m * 2 Bäder, 1 Gäste-WC * Offene Küche * Hochwertige, moderne Einbauküche * Überdachte Terrasse * Panorama-Balkon mit Südausrichtung * Bodentiefe Fenster mit Panoramaverglasung * 3 fach verglaste, abschließbare Aluminiumfenster * Elektrische Raffstores * Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung * Fußbodenheizung * Teilausgebauter Keller * 2 Stellplätze

Niedernhausen ist eine aufstrebende, umweltfreundliche Wohngemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern und hohem Freizeit- und Erholungswert mitten im Grünen! Landschaftliche Schönheit zeichnet die Wohnsitzgemeinde (254 bis 592 Meter über NN) aus. 58 % der Gemarkungsfläche besteht aus Mischwald. Von keiner Stelle der Gemeinde ist es weiter als 5 Minuten zur freien Landschaft und zum Wald. Die Gemeinde Niedemhausen ist ständig dabei, im Interesse der hier wohnenden Bevölkerung, aber auch der Gäste, die Infrastruktur weiter zu verbessern. Auch vorzügliche Einkaufsmöglichkeiten bietet Niedemhausen, denn Handel, Handwerk und Gewerbe bemühen sich mit viel Erfolg um die Wünsche der Bürger. Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Über 100 Vereine bieten neben den gemeindlichen Aktivitäten ein vielseitiges Freizeitangebot, das den Wert der Wohngemeinde Niedernhausen mit begründet. Wem das nicht genügt: Wiesbaden (13 km) und Frankfurt am Main (30 km) mit ihren optimalen Weltstadtangeboten lassen sich sowohl mit dem eigenen Fahrzeug als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichen. Dank der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet via Schiene und Straße ist Niedernhausen gut erreichbar und hervorragend in die Rhein-Main-Region eingebunden.