Haus zum Verkauf €98.000 117 m²
56332 Lehmen

In dieser Immobilie empfängt Sie eine ganz besondere Gemütlichkeit. Diese erschließt sich nicht zuletzt durch die sehr gut erhaltenen Dielenböden aus der Erbauerzeit, die ein ganz besonderes Wohngefühl vermitteln. Freiliegende Holzbalken so wie Bleiverglaste Elemente unterstreichen diese charmante Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 117 m² werden vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein Essbereich. Zu dem liegt auf dieser Etage ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht, in dem Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine gegeben sind. Im oberen Geschoss liegen zwei ebenfalls sehr gemütliche Zimmer, die derzeit als Esszimmer, bzw. Wohnzimmer eingerichtet sind. Eine Empore bietet einen weiteren Rückzugsraum an und unterstreicht nochmals die behagliche Gemütlichkeit. Eine Terrasse, sowie ein liebevoll angelegter Garten runden das Bild optimal ab. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten, oder auch ein Bereich für das Hobby, befinden sich in einem Anbau, der individuell genutzt werden kann.

• Grundstücksfläche ca. 498 m² • Wohnfläche ca. 117 m² • 4 Zimmer • 1 Küche • 1 Badezimmer • Echtholzdielenböden • Fenster Doppel-/Isolier-/Verglasung • 1 Terrasse • 1 Autostellplatz

Im herrlichen Moseltal, an der sogenannten Terrassenmosel, liegt der staatlich anerkannte Fremdenverkehrsort Lehmen als Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Lehmen gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel mit Verwaltungssitz in Kobern-Gondorf an. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen im nur ca. 4 km entfernten Kobern-Gondorf. Dort stehen Lebensmittelgeschäfte, Banken und Ärzte ebenso zur Verfügung, wie Schulen und Kindergärten. Die nächst größere Stadt Koblenz, liegt nur ca. 20 km entfernt. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wird durch den Bahnhof in Lehmen gut abgedeckt. So ist z.B. Koblenz mit den Zug in ca. 18 Minuten zu erreichen.

Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Florian Scherf gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!