5-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 150 m²
97842 Karbach

In sonniger leichter Höhenlage von Karbach, in einer sehr gepflegten Wohngegend, befindet sich das 1974 gebaute Wohnhaus mit Garage. Das 836 qm große Grundstück bietet ausreichend Abstand zur Nachbarbebauung und hinter dem Haus. Eine grosse Terasse mit Grillplatz lädt im Schatten des Hauses im Sommer zum Feiern ein. Eine große Markise im Obergeschoß und bietet ausreichend Schatten auf dem 13 m² großen Balkon. Raumaufteilung UG: Eingang, Flur, Heizraum, grosser Abstellraum. Raumaufteilung 1.OG: Sehr grosses Wohn-Esszimmer auf der Südseite mit grossem Balkon, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer. Raumaufteilung 2.OG: 3 große komplett ausgebaute Zimmer, ein Abstellraum. Die Erschließung innerhalb des Hauses erfolgt über ein separates Treppenhaus mit Natursteinbelag. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 150m².

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eiche-Massivholz-Parkett ausgestattet. Die Wohnräume auf der Südseite mit den breiten Panoramafenstern gewähren einen unverbaubaren Weitblick Richtung Marktheidenfeld. Der Zugang zum Haus im Untergeschoß erfolgt über eine Aussentreppe zwischen dem Haus und der 24m² grossen Garage mit Werkstattecke.

Die Marktgemeinde Karbach liegt nur 3,4 km von Marktheidenfeld entfernt, hat rund 1450 Einwohner und gehört der Verwaltungsgemeinschaft in Marktheidenfeld an. Karbach ist ein Ort mit Zukunft. - gemeindeeigener Kindergarten - Grundschule Karbach-Birkenfeld auf dem Tannenberg mit einem schönen Blick über das reizvolle Karbachtal sowie zum Altort. - Karbach zeichnet sich aus durch eine lebendige Dorfgemeinschaft mit einem vielseitigen Freizeitangebot, mit 20 Ortsvereinen in Sport und Kultur aus. Es gibt eine aktive Kinder- und Jugendarbeit in den Vereinen. Vorteilhaft ist die örtliche Nähe zu Marktheidenfeld (Industrie, Handel, Gewerbe, Dienstleistung; weiterführende Schulen, Realschule, BOS, Gymnasium, gute Infrastruktur DSL-Anschluß verfügbar, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ländlich gelegen, öffentl. Verkehrsmittel, Schule. Weitere Fotos oder Informationen können auf Anfrage per mail kurzfristig zugeschickt werden.

Weitere Fotos oder Informationen können auf Anfrage kurzfristig zugeschickt werden.