Haus zu vermieten €2.880 240 m²
---Voraussichtliche Vermietung Oktober 2020- nach Fertigstellung der Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 436 qms- mit 4- 5 Einheiten,wobei das Bauernhaus als ganzes mit 240 qms - (siehe Anzeigentitel) oder geteilt als separate Einheiten in Eg (130qms)und Dg (110qms) vermietet werden kann Behutsam und aufwändig unter Berücksichtigung alter Elemente saniertes Bauernhaus ( z. B. Keim Mineralfarben für den Innen- und Aussenanstrich ) mit einem Grundstück von 6340 m², davon 1340 m² als Bauernhaus mit Scheune & Hühnerstall Die Wohnfläche beträgt 240 m2, das Erdgeschoss (130m²) 4 Zimmer, Küche und Bad, und kann getrennt vom Dachgeschoss (110m²) vermietet werden mit 4 Zimmern, Küche und Bad. Das Erdgeschoss ist mit einer geschlossenen Holztreppe mit dem Dachgeschoss verbunden. Das Haus/Nebengebäude sind mit wenig Aufwand rollstuhlgeignet. Das Haus/ Hühnerstall haben schöne, alte Decken/Dachstuhlbalken und zum Teil sichtbare Ziegelwände mit römischen Tür- und Fensterbögen. Die Scheune wird ein neues Dach haben Die Isolierfenster - und türen sind vollständig aus Holz gefertigt und im traditionellen Segmentbogen gebaut,, Türbeschläge sind Messinganfertigungen der Originale aus der Biedermeierzeit. Die Gartenseite ist mit einem Feldsteinkeller teilunterkellert mit einem Schwalbentonnengewölbe, der ausreichend Platz bietet, ist wohl temperiert und eignet sich zb. als Weinkeller. Die Nähe zu zwei großen Seen und dem A-Rosa -Resort (4 km) bietet besonders Golfern, Seglern und Reitern alle Möglichkeiten, zudem ist es mit der Größe des Grundstücks von 5000 qms z.B. möglich, Tiere zu halten. Die Nebengebäude des Dreiseitenhofs sind die Scheune mit 2 Wohnungen (90 & 75 qms) und der Hühnerstall mit 31 qms - alle haben Fussbodenheizung, Eichenparkett, bodentiefe Fenster und Kaminanschluss. Die Miete wird bei 12€/ qm liegen Für E-autos/ Holzspalter ist die Installation eines 400v Kabels vorbereitet. Der Innenhof wird befestigt und hinter dem Haus ist Wiese Wir wünschen uns ausschliesslich seriöse Mieter, die mit Sinn für Geschichte den hohen Restaurierungsaufwand zu schätzen wissen. Ein sehr wendiger Haushandwerker, der das Haus gut kennt, könnte vermittelt werden ( Holzeinbauten, Reparaturen, Gartenarbeiten)
Dielen- und Ziegelsteinböden (Flur, Bad &Küche) im Erdgeschoss, Dielenböden im Dachgeschoss, 2 Smartphone-kompatible 24 kW- Junkers Gasthermen, italienische Badarmaturen Fussbodenheizung im Badezimmer des Erdgeschosses, Heizkörper als Handtuchhalter und stucco veneziano in der Duschen Die Dusche im Erdgeschoss ist ebenerdig mit römischem Ziegelterrazzo gemacht, die Dusche im Dachgeschoss hat eine flache Duschtrasse, beide Duschen haben Falttüren Kaminanschlüsse und Möglichkeit des Einbaus sowohl von Induktions/Ceran-, als auch Gaskochfeldern im Erd-und Dachgeschoss, Spülmaschinenanschlüsse in den Küchen, Waschmaschinenanschlüsse in den Bädern, Kaltwasseranschluss für den Kühlschrank im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist sehr gut isoliert und sehr hell mit 7 grossen Dachfenstern und mehreren Giebelfenstern V400 - Starkstromleitung in/an der Garage, sowie Stromanschluss in Nebengebäuden sind eingeplant und werden in den anstehenden Nebengebäuden -Gartenarbeiten ausgeführt. Telefon & Internetanschluss sind vorhanden und können angemeldet werden, ebenso werden alle erforderlichen Unterlagen wie Wasser, Strom,Gas,Müllabfuhretc übergeben 5 Stellplätze im Hof und unbegrenzt auf dem Dorfanger vor dem Haus Betriebs-und Nebenkosten beschränken sich z.Zt. auf Grundgebühren, die Heizkosten beliefen sich während der Sanierungsarbeiten auf etwa 180€/ Monat im Winter und zum Trocken der ausgeführten Arbeiten. Das gesamte Haus ist sehr gut isoliert, im Sommer kühl und im Winter mit wenig Energie zu heizen oder mit den Kaminen im Eg und Dg
Dahmsdorf gehört zu Bad Saarow und ist zwischen dem Storkower- und Scharmützelsee gelegen, hat 120 Einwohner und eine der ältesten spätromanischen Feldsteinkirchen in Brandenburg aus dem 13.Jahrhundert . Die Dorfstrasse ist Teil des alten Dorfangers und sehr ruhig gelegen. Eine schöne Badestelle mit Sandstrand und kleinem Bootshafen ist findet sich hinter der Feldsteinkirche am Storkower See und ist nur 400m entfernt, gegenüber dem Schloss Hubertushöhe. Bootsliegeplätze sind sowohl am Scharmützel- als auch am Storkower See verfügbar.
Dahmsdorf Autobahn Anschlusstelle Storkow BER- Flughafen ca. 38, zum Kurfürstendamm & Alexanderplatz ca. 60 Minuten, Grünheide 26 Minuten
