Haus zum Verkauf €259.000 124 m²
67727 Lohnsfeld

Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Town & Country Energiesparhaus – inklusive Eco-Baustein 3 (KfW-Effizienzhaus 55)* Energieverbrauch: Jahres-Primärenergiebedarf*: 36,63 kWh/m2a Jahres-Endenergiebedarf*: 32,00 kWh/ m2a (*genaue Berechnungsbeispiele auf der Homepage www.hausausstellung.de Dämmung: Energetisch optimierte Gebäudehülle Hochisolierdämmpaket „Dach“ Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Hochisolierdämmpaket „Bodenplatte“ Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Qualitätsnachweise: Energieausweis mit Verbrauchsprognose und KfW-Bestätigung durch Energieeffizienz-Experten für Förderprogramme des Bundes. Blower-Door-Test TÜV-geprüfte Planung Baukontrolle durch unabhängigen Sachverständigen Mit dem Bau eines Town & Country Massivhaus mit dem Eco-Baustein 3 unterstützen Sie verschiedene Nachhaltigkeitsprojekte in Deutschland. „Alle Town & Country Häuser erfüllen stets die aktuellen Energiesparvorschriften – die Höhe der möglichen Energieeinsparungen richtet sich dabei nach der vom Kunden gewählten Effizienzausstattung. Mit den Town & Country Eco-Bausteinen können Sie Ihr Energiesparhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten und sich staatliche Fördermittel, wie die KfW-Förderung, sichern. Energiesparendes Bauen lohnt sich: Sie senken Ihre Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz. Das schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Sie können staatliche Fördermittel beim Bau eines Town & Country Energiesparhaus nutzen

Baugrundstück erschlossen im Kaufpreis enthalten. Für unsere Kunden halten wir unseren kostenlosen Grundstücks-Service vor.

Town & Country baut Ihr Traumhaus auch individuell, massiv - Stein auf Stein. Unser Gesamtpaket ist schlüssig, reduziert Baustress und ist mit vielen Extras und Dienstleistungen versehen, die Sie oft vergeblich suchen. Im Kaufpreis bereits enthalten sind: - Baugrundgutachten, Statik - Bauantragserstellung, Architektenleistungen - Bauleitung und gutachterliche Begleitung - drei Hausbau-Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren - Bauzeit- und Festpreisgarantie - FinanzierungSumme-Garantie - Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC - Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test) Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler) und zzgl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, eventuelle Mehrgründung am Grundstück, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.). Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Wir bieten für unsere Kunden kostenlos: Finanzierungsberatung - Sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten inkl. staatliche Förderprogramme, KfW, Lakra, ISB etc. ausreizen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität. Grundstück-Suchservice: Sie haben das passende Grundstück noch nicht gefunden? Wir helfen Ihnen gerne. Fragen Sie uns nach weiteren Informationen.