Haus zum Verkauf €289.900 130 m²
Neben der Hauseingangstüre befindet sich das Gäste-WC. Die Diele bietet Platz für verschiedene Garderobenlösungen. Rechts neben der Eingangstüre ist der Hauswirtschaftsraum. In der Diele befindet sich auch die Treppe zum Obergeschoss. Das geräumige Wohn-/Esszimmer fließt in den offenen Küchenbereich über, der die Möglichkeit für moderne Küchengestaltung bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, die Küche durch eine Mauer abzugrenzen. Im Obergeschoss sind neben zwei Kinderzimmern das Elternschlafzimmer und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, untergebracht. Im Dachgeschoss ergibt sich optional die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, z.B. für ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Kinderzimmer. Der Grundstücksanteil beträgt 60.000,--€.
Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Beheizt wird dieses Haus mit einer modernen Gasheizung mit Brennwerttechnik, eine Solaranlage dient der Warmwasserbereitung. Eine Fußbodenheizung ist Standard, ebenso eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Haus entspricht der ENEV 2016. Bei der Errichtung unserer Häuser legen wir Wert auf Markenprodukte deutscher Hersteller. Die Dacheindeckung erfolgt mit Betondachpfannen. Sämtliche Kunststofffenster sind mit elektrischen integrierten Rollläden ausgestattet. Die sanitäre Ausstattung gestalten sie maßgeblich mit. Hierfür stehen Ihnen verschiedene Ausführungen an sanitären Ausstattungen zur Verfügung. Im Preis enthalten sind bereits Wand- und Bodenfliesen für Ihr Badezimmer und das Gäste-WC, sowie Bodenfliesen für Diele, HWR und Küche. Die Farbe der Innentüren bestimmen Sie ebenfalls selber. Für Sie stehen Innentüren in vielen Farbvarianten zur Auswahl. Durch Ihre Mitgestaltung erhält das Haus seine einzigartige und individuelle Note. Gerne berücksichtigen wir Ihre Wünsche und Sonderausstattungen, freie Architektenplanung! Bitte beachten Sie, dass die hier abgebildeten Bilder und Pläne Sonderausstattungen beinhalten können!
Die Orte Baesweiler und Oidtweiler verfügen über mehrere Grundschule und Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in von Baesweiler und Setterich. Das Baugebiet grenzt unmittelbar an Felder, so dass Sie eventuell einen unverbaubaren Ausblick genießen können. Trotzdem sind die wichtigen Verkehrsachsen schnell zu erreichen. Die Autobahnen A 4 (Eschweiler-West) und A 44 (Alsdorf-Hoengen) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Alternativ können wir Ihnen dieses Haus auch in Klinkerfassade, mit Keller und Garage anbieten. Gerne beantragen wir für Sie die Anschlüsse der Versorgungsleitungen (Gas, Strom, Wasser, Kanal) Wir bieten Ihnen - Bewährte Bauqualität - Einen garantierten Festpreis - Ein festgelegtes Fertigstellungsdatum - Ein separates Bodengutachten - Eine TÜV-Überwachung in mehreren Bauphasen - Einen Blower-Door-Test - Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung - Eine Kanaldichtheitsprüfung - Langjährige Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region Eine individuelle Planung und Gestaltung Ihres Hauses ist selbstverständlich möglich. Durch unseren eigenen Finanzierungsservice bieten wir Ihnen einen kostenlosen, unabhängigen und fachmännischen Finanzierungs- und Fördercheck an. Mit einem täglich aktuellen Zinsangebot von über 100 Banken, können wir rasch Ihr individuelles Angebot ermitteln. Bei einem Termin in unserem Büro oder bei Ihnen zu Hause beraten wir Sie gerne. Wir freuen uns auf Sie!
