Haus zum Verkauf €190.000 200 m²
24306 Lebrade
bisheriger Preis €249.000

Dieser schöne Resthof aus dem Jahre 1850 liegt in Lebrade auf einem 2000m² großen Grundstück mit einem traumhaften Blick auf die Lebrader Teiche am Rande eines Naturschutzgebietes.. Zusätzlich sind 5000m² Weideland vorhanden. Diverse Stallungen bieten Platz für mehrere Nutztiere. Das Wohngebäude hat insgesamt 200m² Wohnfläche. Diese teilt sich in 150m² im Erdgeschoss und eine separate Wohnung im Obergeschoss mit 50m² auf. Zu dem Hof gehört noch eine Halle (ca 144m²), die für Rinderhaltung genutzt wurde.

Die Heizungsanlage wurde im Jahre 1996 erneuert, die Fenster sind aus dem Jahre 1998. Die Wohnräume sind für eine Renovierung vorbereitet. Das Gebäude ist mit einem Eternit Dach eingedeckt, die Entsorgung des Eternits kostet ca. 4000,00€, ein neues Wellblechdach kostet ca. 15,-€/m², das Gebäude hat eine Dachfläche von 800m². Aufteilung: Erdgeschoß: Flur, Wohnzimmer, Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad Obergeschoß: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Die Elektrik wurde erneuert, 3 und 5-adrig. Wasseranschluß aus 2013.

Die Gemeinde Lebrade liegt im nördlichen Bereich des Amtes Großer Plöner See und besteht aus den drei Ortschaften Lebrade, Kossau und Rixdorf. In der Gemeinde leben ca. 600 Einwohner auf einer Gesamtfläche von 1859 ha. Die Kreisstadt Plön liegt 7 km entfernt, Lütjenburg 17 km und die Landeshauptstadt Kiel ist in 28 km erreicht. Bis nach Preetz sind es 13 km, Selent liegt nur 10 km entfernt. Geprägt wird die Gemeinde durch die umliegenden Wälder und Seen, sowie die großen Naturschutzgebiete. Die Gemeinde Lebrade hat eine Freiwillige Feuerwehr, die sich neben dem Brandschutz auch um kulturelle Angelegenheiten kümmert. Für Kinder und Jugendliche gibt es neben der Jugendfeuerwehr auch noch den Jugendtreff der Gemeinde.

Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro. Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 %, zuzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% =3,57%, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen. Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung. Irrtum und Änderungen vorbehalten.