Grundstück zum Verkauf €400.000 460 m²
Robelstr. 29, 53123 Bonn - Duisdorf, Bonn

zum Verkauf steht hier ein etwa 460qm großes Baugrundstück in Bonn-Duisdorf, aktuell gehört es noch zur Robelstr. 29, Hausnummer 27 ist für diese Fläche reserviert, Ideal zur Bebauung mit einem Doppelhaus, 1 Fam.-Haus oder kleinerem Mehrfamilienhaus, ggf. sogar mit 3 kleinen Reihenhäuser die Vermessung und Teilung wurde noch nicht durchgeführt, daher besteht noch Flexibilität in der gewünschten Fläche bzw. des gewünschten Zuschnitts gemeinsam mit der Erbengemeinschaft Robelstr. 25 stehen weiter Grundstücksflächen zum kurzfristigen Verkauf zur Verfügung (siehe auch 3. Bild) Fläche 1 und 2 beträgt je ca. 408 qm, Fläche 3 ca. 460 qm, Fläche 4 ca. 243 qm Objektbeschreibung Rechtlich getrennter Verkauf von Nachbargrundstücken durch zwei getrennte Eigentümergemeinschaften. VB 850 Euro je qm, zzgl. Kosten der Teilungsgenehmigung und -vermessung Kontaktaufnahme BEVORZUGT(!) per WhatsApp an 0162/9148959 oder eMail da alle Eigentümer einen weiten Anfahrtsweg haben, bitten wir um eigenständige Besichtigung VOR Kontaktaufnahme

Das unbebaute Gelände liegt zwischen dem Fontainengraben der innerstädtischen Verbindung zwischen Verteidigungsministerium und Innenstadt und dessen ruhiger Seitenstraße. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser prägen das Bild der umgebenden Straßenzüge. Die kurze Strecke zur BAB und sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr garantieren größtmögliche Mobilität. 5 Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs fahren die rund 80 Meter entfernt liegende Haltestelle Goerdelerstraße an. Die Fahrt zur Bonner Innenstadt und Hauptbahnhof dauert mit der Linie 609 exakt 15 Minuten. Von dort aus sind Köln und der Flughafen Köln/Bonn in etwa 20 Minuten zu erreichen. Der gewachsene Ortskern der Fußgängerzone Bonn-Duisdorf bietet wenige hundert Meter entfernt kleinstädtisches Flair. Das vielfältige Angebot an Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten deckt den täglichen Bedarf ab. In der anderen Richtung führt die Julius-Leber-Straße -als Verlängerung der Robelstraße- direkt zum Einkaufszentrum am Telekom Dome mit sehr gut sortiertem Supermarkt, Drogeriemarkt, Discounter, Fastfood-Gaststätte etc. Gegenüber dem Objekt befindet sich eine Praxis für Allgemeinmedizin. Weitere Ärzte aller Fachrichtungen im Stadtbezirk Hardtberg, das Malteser-Krankenhaus und die Bonner Universitätsklinik sind gut erreichbar und sichern die medizinische Versorgung auf hohem Niveau ab. Kitas, Grundschulen finden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen wie Helmholtz- und Hardtberg-Gymnasium sind jeweils nur ca. 1,5 km entfernt. Berufskollege/Berufsschulen finden sich in Duisdorf und angrenzenden Gebieten. Die renommierte Friedrich-Wilhelm-Universität Bonn sowie diverse Fachhochschulen in den umliegenden Gemeinden bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur der Bildung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel