Haus zum Verkauf €325.000 160 m²
97522 Sand am Main

Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen. Typ Einfamilienhaus Nutzfläche Erdgeschoss 80,04 m2 Dachgeschoss79,05 m2 Nettogrundfläche** 159,09 m2

Inklusive - Bodenplatte - Solaranlage - Vermessungsleistung zur Erstellung des Bauantrags - Markenküche - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - iPad mit Ausbauanleitung als eBook - Haustechnik - Innenausbaupakete - Architektenleistung - Effizienz 70-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung - Rollläden - Echtholztreppe Das gesamt Material, auch für die Eigenleistungen, ist ebenfalls im Preis bereits enthalten. Sollten Sie die verbleibende Eigenleistung nicht ausführen wollen, machen wir Ihnen gerne hierfür ein Angebot. Unsere Fertighäuser können fast schlüsselfertig für Sie individuell gebaut werden, aber auch einzigartig, als komplettes Ausbau – Konzepthaus erstellt werden. Abbildungen, sind teilweise mit Sonderausstattung (Inneneinrichtungen sind nicht im Preis enthalten.) Unsere hauseigenen Architekten und Ingenieure begleiten Sie während der gesamten Bauphase und geben Ihnen die notwendige Sicherheit. Bei uns müssen Sie nicht in finanzielle Vorleistungen treten. Wir haben eine große Auswahl an unterschiedlichen Haustypen im Programm, vom Einfamilienhaus bis zum Zweigeschosser: Ein Fertighaus zum Mietpreis, ganz nach Ihren Wünschen!

Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Bitte jedoch um Verständnis, das wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin und wir besprechen alles.

Jeder Haustyp unterschreitet die Werte der Energieeinsparverordnung und erhält dafür den gültigen Energieausweis. Alle Häuser werden mit der allkauf-„Effizienzwand 140“ gedämmt und mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Außerdem ist der Einsatz von Pellets-Heizung, Solar-Thermie, Erdwärme oder Luft-Wasser-Wärmepumpen jederzeit realisierbar. Neben der Haustechnik und den Innenausbaupaketen gehören bei allen allkauf Ausbauhäusern die Architektenleistung, eine Echtholztreppe, Effizienzwand, Blower-Door-Test, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage zum Qualitätsstandard, sind somit im Hauspreis enthalten und machen jedes allkauf Ausbauhaus zu einem Eigenheim mit Effiizienz-55-Standard. Unser exklusives Ausbaupaket mit dem Prädikat allkauf Meisterklasse lässt keine Wünsche mehr offen. Krönen Sie Ihr erstklassiges allkauf Traumhaus der Serien Trendline S, Cult, City Villa und Prestige mit einzigartigen Extras der gehobenen Innenausstattung im exklusiven Design. Mit einer intelligenten Raumkomposition, viel Liebe zum Detail und Leidenschaft für das Schöne stehen unsere exklusiven Hausserien in Verbindung mit dem zubuchbaren allkauf Meisterklasse Paket für ein Zuhause, das zeitlos elegant und absolut wohnlich ist. Teil der gehobenen Innenausstattung ist beispielsweise das Badezimmer mit einem raumerhellenden Leuchtspiegel oder die ovale, freistehende Badewanne. Aber auch die Regenbrause in der bodengleichen Echtglas-Duschkabine lässt echtes Spa-Gefühl aufkommen. Das glasgefrostete Handwaschbecken und eine elegante WC-Anlage tragen dazu bei, dass sich jeder Besucher wohl fühlt. Die weiß gelackten Innentüren mit Edelstahldrückern wirken auf schlichte Weise elegant. Der Fußboden umfasst Boden-Granit-Fliesen für WC, Dusch-WC, Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum. Das langlebige Buche-Parkett für die übrigen Räume vollendet die hochwertige Innenausstattung. Der begehrte Preis wurde zum 5. Mal von BELLEVUE, Europas größtem Immobilien-Magazin, dem Kundenmagazin der Bausparkasse Schwäbisch Hall „Wohnglück“ sowie der Deutschen Telekom verliehen. Schirmherr war der Bundesverband Deutscher Fertigbau. Die Wahl geht zurück auf die „Traumhauswahl“, die BELLEVUE seit rund 20 Jahren für seine Leser und User veranstaltet. In der Premium-Kategorie wurden Villen und Designhäuser mit einem Preis ab 300.000 Euro nominiert. Unsere City Villa 5 konnte sich mit 29 Prozent der Stimmen gegen die Traumhäuser der Haushersteller Arge-Haus, HGK Hamburger Grundstückskontor, Polar Life Haus und WeberHaus durchsetzen. Aus insgesamt 135 Hausentwürfen von 50 Herstellern nominierte eine Experten-Jury die finalen 35 Häuser in den sieben Kategorien Einsteigerhäuser, Bungalows, Plusenergiehäuser, Premiumhäuser, Familienhäuser, Landhäuser und Mehrgenerationenhäuser. Mehr als 35.000 Internet-Nutzer stimmten für ihr persönliches Traumhaus ab.