Haus zum Verkauf €219.000 152 m²
97285 Röttingen

Lage: Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Südwesthanglage von Röttingen. Zu Fuß ist man in nicht einmal 10 Minuten im Ortskern. Röttingen verfügt über eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung sowie einer Mittelschule; weiterführende Schulen sind in nächster Umgebung und bequem mit dem Bus erreichbar. In der Kindertagesstätte werden Kleinkinder zwischen 1 und 6 Jahren betreut. Röttingen liegt direkt am Radweg "Liebliches Taubertal"; nach Rothenburg o. d. Tauber sind es ca. 30 km und mit dem Fahrrad in ca. 2 Stunden erreichbar. Die Kurstadt Bad Mergentheim mit seinen vielen Annehmlichkeiten (ca. 20 km) ist in gut 1 Stunde mit dem Fahrrad und in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Nach Würzburg, Regierungssitz von Unterfranken, sind es ca. 45 km. Über den Gaubahnradweg kann man in ca. 2 1/2 Stunden eine herrliche Fahrradtour nach Würzburg unternehmen. Kurzbeschreibung: Die im Sinne eines Reihenhausensembles gebaute Anlage ist als Teileigentumsfläche des Gesamtanwesens ausgebaut. Die Bauweise ist dreigeschossig mit halbgeschossig versetzten Ebenen. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich das Gäste-WC sowie die Garderobe, über einige Stufen gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse; gleich danbeben die geschlossene Küche; der vorhandene Kamin-Ofen im Wohnzimmer sowie die Einbauküche können jeweils miterworben werden. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon; in der Zwischenebene befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC; eine Etage höher (DG) sind noch einmal zwei Zimmer vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller-Räume. Ausstattung: Wohn-/Esszimmer - Laminatfußboden Küche - Fliesen Treppenhaus - Fliesen 4 Schlafzimmer - Teppichboden Bad und Gäste-WC - Fliesen