Haus zum Verkauf €1.140.000 177 m²
20255 Hamburg / Eimsbüttel

*** EXKLUSIVES NEUBAU STADTHAUS MIT EIGENEM GARTEN UND TIEFGARAGE IN HAMBURG-EIMSBÜTTEL *** STEENWISCH 71 - HH-EIMSBÜTTEL Dieses außergewöhnliche Ensemble mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten und 2 Stadthäusern wird bis zum Sommer/Herbst 2018 als energieeffizienter Neubau entstehen. Selbstverständlich verfügt dieser Neubau über eine Tiefgarage nebst Kellerräumen. Das angebotene Stadthaus erhält sowohl eine großzügige, sonnige Terrasse als auch einen Balkon. 2 eigene Gärten vor und hinter dem Haus laden zum sonnigen Verweilen für Sie und Ihr Kinder ein. Durch die optimale Ausrichtung des Stadthauses wird ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert sein. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, wird sich durch das komplette Objekt ziehen. Für Sie als Interessent besteht noch die Möglichkeit Einfluss auf den Grundriss und auf die Ausstattung zu nehmen. Die insgesamt 7 Zimmer verteilen sich auf 3 Ebenen. Auf der 1. und 2. Ebene befindet sich jeweils ein Vollbad. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden bei der Übergabe fällig.

*** EXKLUSIVES NEUBAU STADTHAUS MIT EIGENEM GARTEN UND TIEFGARAGE IN HAMBURG-EIMSBÜTTEL *** STEENWISCH 71 - HH-EIMSBÜTTEL Ausstattungsmerkmale: * Energieeffizienzhaus gemäß EnEV 2016 * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,6 W/m² * Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung * Be-und Entlüftung - TGA * Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) * Fußbodenheizung * bis 2,76 m Deckenhöhe * 2,11 m Türhöhe * 2 Vollbäder + Gäste-WC * Tiefgarage * Terrasse und Balkon * Loggia * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) * Fensterbänke aus Micro pur weiß

*** EXKLUSIVES NEUBAU STADTHAUS MIT EIGENEM GARTEN UND TIEFGARAGE IN HAMBURG-EIMSBÜTTEL *** STEENWISCH 71 - HH-EIMSBÜTTEL Im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel wird dieses außergewöhnliche Neubauprojekt entstehen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in der Osterstraße oder im Heußweg, sowie in kleineren Geschäften in Mitten des angesagten Stadtteils. Erholung innerhalb der Stadt bieten kleine und schöne Grünflächen in direkter Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Hamburg - Eimsbüttel zählt heute zu den begehrtesten Stadtteilen Stadt Hamburg.