Haus zum Verkauf €286.000
86637 Bayern - Wertingen

Ausstattung: Gäste-WC, Keller

-- Zwei Traumhäuser in einem! barrierefrei - mit einer kleinen ELW im EG --

Lagebeschreibung:
Wir planen auf einem reellen Grundstück in dem angegebenen Ort. Jedoch bitten wir Sie um Verständnis, dass wir keine Grundstücksangaben vor einem persönlichen Gespräch weitergeben.

- Selbstverständlich bauen wir dieses oder ein anderes Haus auch auf IHREM Grundstück! -

Objektbeschreibung:
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) als Ausbauhaus inkl. dem Ausbaupakete Aktiv Time, durchgeführt durch die Firma Allkauf und inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einem kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Bauen fast ohne Eigenkapital ist möglich durch Eigenleistung (Muskelhypothek). Sprechen Sie mit uns.

Im diesem Angebot bereits inklusiv - Dienstleistunspaket Aktiv Time! Dies beinhaltet:

Dienstleistung Elektro:
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.

Dienstleistung Heizung/Sanitär:
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. allkauf montiert die Gasbrennwerttherme und den Speicher, setzt das Abgasrohr und die Gasleitung und übernimmt die Abnahme beim Energieversorgungsunternehmen. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie. Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen.

Dienstleistung Estrich:
Liefern und Verlegen von Dämmung (bei Fußbodenheizung wird die Dämmung durch
den Heizungsbauer ausgeführt) aus Polystyrol-Hartschaumplatten, Verlegen einer
Trennlage aus PE-Folie und Einbau von konventionellem Calciumsulfat Estrich CAB 30
einschließlich eines Randdämmstreifens. Den Gesamtfußbodenaufbau im Erdgeschoss,
Obergeschoss und Dachgeschoss entnehmen Sie bitte den Bauantragsplänen.

Ausstattung:
Zu allen Ausbauhäusern gehören neben der Haustechnik und den Innenausbaupaketen (Ausbaumaterial), die Architektenleistung, eine Echtholztreppe, KfW Effizienshaus 55, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Blower-Door-Test und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rolläden sowie ein Bau-Sicherheitspaket. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad2 mit Ausbauanleitung gratis. Darüber hinaus sind natürlich Just-in-Time-Lieferungen, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten, die persönliche Ausbauberatung vor Ort, TOXPROOF-schadstoffgeprüfter Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung.

-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook

Sonstiges:
Ihre VORTEILE:
- über 30 Jahre Erfahrung seit 1984
- über 25.000 gebaute Häuser
- beste Qualität und Leistung zum besten Preis
- KEINE Vorauszahlung - jeweils nach Bauabschnitt & Bauabnahme
- 30 Jahre Garantie auf die Hauskonstruktion
- 15 Monate Preissicherung
- Komplettpaket mit Finanzierungs-/ und Grundstücksservice

Nutzen Sie das Zinstief! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung!

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEv 2014:Das hier angebotene Haus ist ein Neuprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Daten:
Kaufpreis: 286.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 204m²
Grundstücksfläche: ca. 600m²

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: G3-AT-86637