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2-Zimmer Wohnung zu vermieten, Thommstrasse 28, 86153 Augsburg, Georgs- und Kreuzviertel | Mapio.net
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Schlafzimmer -- Möblierte 2,5 - Zimmerwohnung - an der Stadtmauer *** zentral + im Grünen ***

2-Zimmer Wohnung zu vermieten 820 77 m²
Thommstrasse 28, 86153 Augsburg, Georgs- und Kreuzviertel


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Der Aufgang zur Wohnung liegt im Turm vom Fischertor, auf der Stadtseite. Die Wohnung bietet 1 großzügigen Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad und eine 10 m2 große Kammer mit Fenster (1/2 Zimmer). Das größere Wohnzimmer hat 2 Fenster (ca. 20 m2) , ein Schlafzimmer (ca. 15 m2) und eine großzügige Diele (15 m2). Die Küche hat ca. 10 m2 und das Bad ca. 7 m2. Vom Bad aus begehbar liegt die große (Abstell-)Kammer (ca. 10 m2), wärmegedämmt und mit Fenster. Der Blick aus allen Zimmern geht ins Grüne, entlang der historischen Stadtmauer oder in das Jahrhundertwendeviertel am Pfannenstiel. Die Wohnung ist denkmalgerecht saniert, was ihr den besonderen Charme verleiht. Alle Räume haben naturbelassenen Holzdielenboden, das Bad einen Boden aus Jura-Marmor. Die Wände sind mit Keim-Mineralfarben gestrichen, das Schlafzimmer in schwarz, das Bad passend zu den Fliesen himbeerfarben und weiß.


Küche: Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Gasherd, 2 Stühle und Tisch, Regal mit Gläsern, Geschirr und Besteck. Im größeren Zimmer (Wohnzimmer): steht ein skandinavischer Esstisch mit passenden Stühlen (Arne Jacobsen) und eine Couch, der Egg-Chair von Arne Jacobsen, ein kleiner Schreibtisch für den Laptop mit Bürostuhl. Das kleinere Zimmer (Schlafzimmer) ist mit einem 1,40 x 2,00 m-Bett ausgestattet, mit Kommode und Garderoben-Vorrichtung zur Aufbewahrung der Kleidung, Vorhängen und Sisalteppich. Das Bad: hat ein Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Kammer ist nicht möbliert. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenraum, wo man seine Waschmaschine aufstellen kann.


Die Wohnung liegt 5 Gehminuten von *** MAN *** oder *** UPM entfernt, mit Blick ins Grüne. Das Fischertor (ehemals Fischertörlein) ist ein Stadttor der ehemaligen Ringmauer von Augsburg und befindet sich im Nordwesten der Altstadt. und verbindet die Frauentorstraße mit der Thommstraße. Einkaufen: In der Nachbarschaft (150 m) bietet die Filiale der Bäckerei Wolf auch Sonntags frische Brötchen, bei Tante Emma bekommt man BIO-Ware, ein Metzger ist vis à vis und an der nächsten Straßenecke befindet sich ein Geldautomat. Der nächste LIDL ist 500 m entfernt. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist man in 10 Minuten an der A8, Ausfahrt Augsburg-Ost. Parken ist in der Nachbarschaft möglich, Anwohnerparken. Tram vor dem Haus, gratis in die Innenstadt. Mit der Trambahn der Linie 2 sind es zum Rathausplatz 4 Stationen, in die andere Richtung zum Oberhauser Bahnhof auch. Die Linie 2 fährt direkt zur Haunstetter Strasse _ Hochschule Augsburg, DB, Bahnhof - 35 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Zu Fuß ist man in 10 Minuten in der Stadtmitte.


Die Mietdauer ab 3 Monate, maximal befristet auf 4 Jahre. Die Kosten für Heizung, Strom, GEZ sind extra zu zahlen, für Gast und Strom waren das ca. 100 € im Monat. Das Internet ist in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wird möbliert vermietet, sie ist für WGs - je nach Absprache geeignet. Bitte schreiben Sie mir, wenn Sie Fragen haben. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigungsgebühr von 100 € fällig.


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